权益，根据《中华人民共和国民法通则》和广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用权有偿出让和转让办法》等有关法律和规章，制定本规定。关联法规：全国人大法律 持留；经注记的《房产所有权证》、《国有土地使用权证》等权属证书交由抵押合同规定的一方保管，抵押合同没有规定的发还抵押人保管。第二十六条 抵押 ...
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第二十四条 原划拨土地使用权转让时，必须到市、县(市)土地行政主管部门办理土地使用权转让登记，补交土地出让金。第二十五条 土地使用权无论出让还是行政划拨， 土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业，也可以以土地使用权入股、联营等形式与其他单位和个人共同联办企业。占用农用地的应办理农用地转用手续。第三十二 ...
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法规：地方人大法规（1）条第三十三条以出让方式获得土地使用权的单位和个人，必须按照《黑龙江省土地管理条例》第三十三条、第三十四条的规定执行 出租、抵押。以划拨方式取得的国有土地使用权转让、出租、抵押必须依法办理土地使用权出让手续。第四十条划拨土地使用权转让补交土地使用权出让金，应按《中华人民共和国城市 ...
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或划拨、统一管理。第二十三条 依法实行农用地转为建设用地审批制度。建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，必须办理农用地转用审批手续。农用地转用，由市、 出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。城乡任何单位和个人出卖或转让房屋必须同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内已取得 ...
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的批准文件。第十四条依法取得土地使用权或依法独立使用的地下空间土地使用权的单位和个人，应当在批准使用或支付土地使用权出让金等有偿使用费之日起30日内 正有关证明材料的；(三)不能提供合法土地权属来源证明的；(四)土地使用权转让、租赁期限超过土地使用权出让最高年限的；(五)按规定应当申报地价而未申报，或 ...
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认定，联合发出《房地产开发项目普通标准住宅认定通知书》，地方税务机关据此确定免征土地增值税的范围。房地产开发企业应当分别核算普通标准住宅和其他住宅的经营收入、 管理部门办理房产、土地使用权权属变更登记手续。第十七条凡符合政策规定给予免征土地增值税的单位和个人，在转让房地产合同签订后7日内，必须持房屋及 ...
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到有关部门办理开发审批手续。第十三条 没有法律、法规的依据，任何部门和个人都不得向房地产开发企业收费或无偿占用开发企业投资开发的房地产。任何开发企业不得 的居民住宅，市政府可以限定最高价格和销售对象。开发企业应在土地使用权转让合同、商品房屋预售合同签订十五日内将成交价格如实向开发主管部门申报，对瞒报或 ...
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)因土地征用、交换、调整等原因导致集体土地所有权转移的；(二)土地使用权转让、继承、分割、合并的；(三)以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等方式处分 不再续用的；(二)因不可抗力造成土地灭失的；(三)土地使用权出租、抵押合同终止的；(四)土地权利终止的其他情形。第二十条单位和个人需临时用地的，应当自 ...
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否则，一律不予供地。第二十条任何部门和个人不得擅自批准经营性土地协议出让，一般经营性项目通过招标拍卖挂牌公开方式取得土地使用权后，各级计划、规划、建设等行政主管 的调整而调整。第七章土地使用权转让、出租和抵押第三十二条下列土地使用权，不得转让：(一)以出让方式取得的土地使用权，未按合同约定支付全部土地 ...
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组织不健全的，可以由乡（镇）人民政府代为申请登记；（三）集体土地使用权由使用集体土地的单位或者个人申请登记；（四）公用设施用地由其主管单位申请登记；（五） 土地所有权因土地征用、交换、调整等原因发生转移的；（二）土地使用权转让、继承、赠与、分割、合并的；（三）以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等方式 ...
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