所有权单位收回另行安排；属于国家所有的，由土地管理部门报县级以上人民政府批准，收回用地单位的土地使用权，注销使用证：(一)农业户口转为城镇非农业户口者原承包 征(拨)用土地需要拆迁的房屋及其附属物，建设单位应向被拆迁的单位或者个人支付拆迁补偿费，补偿费标准由市、县(市)人民政府规定。第二十七条 被征地 ...
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(四)房屋赠与；(五)房屋交换。本条第(二)项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第四条 国有土地使用权出让(包括有偿划拨)，是指国家将国有土地 相等的，免征契税。第七条 以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，承受单位和个人应按规定缴纳契税。(一)以 ...
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形式，非法转让土地使用权的；(六)买卖或者以其他形式非法转让土地的。 二、非法占地类(一)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的；(二)农村村民未经 ，而采用划拨方式供地的；(十)应当以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权，而采用协议方式出让的；(十一)在以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地 ...
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土地利用总体规划修编后3个月内完成。基本农田一经划定,任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。符合法定条件,确需改变和占用基本农田的,必须报国务院批准 、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。(十二)加强农村土地权属管理。加快农村集体土地所有权、集体土地使用权和国有农、林、牧、渔场国有 ...
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规划和城市建设总体规划实行控制使用，任何单位、个人不得非法转让、买卖。第七条土地的统一征用。（一）农村集体所有的土地，根据建设需要由市国土局统一征用，其他 可采取协议、投标、公开拍卖等形式，统一由市国土局按有关规定办理。（三）除行政有偿优惠划拨的土地以外，依法购买土地使用权的单位、个人，可以转让、出租 ...
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的除外）。（三）国家依法划拨、出让或者借给单位和个人使用的土地。（四）《农村人民公社工作条例修正草案》公布前，全民所有制单位、城市集体 单位通过签订土地转让协议、县级以上人民政府或者其授权的部门批准、农业集体经济组织赠与，以及给予农业集体经济组织货币、实物补偿或者安置义务劳力的形式，取得使用权的原属于 ...
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国土局负责，各区及各街道办事处、镇、村应予积极支持和配合，其它单位或个人不得擅自向农村征用土地。第五条在本市范围内的合作建房，是指一方或多方出地、 用地，可以与地方合作建房，但建成的房地产只能自用或出租。需转让的，应经市规划国土局批准并办理土地使用权转让手续。第十一条合作建房的各方应订立合作建房合同， ...
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集体所有土地中的非农建设用地，均应办理土地使用权申请登记，核发《上海市集体土地建设用地使用证》或《上海市农村宅基地使用证》。第十条：１．个人居住使用的国有土地 、抵押，按《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及本市的有关规定办理。第三十六条：对旧区 ...
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批文和竣工后的总平面和分层平面图；（六）竣工验收证明。第十五条个人申请城镇或农村新建房屋的初始登记，应提交下列文件：（一）初始登记申请书及身份证明；（ 应自合同或其他法律文件生效之日起６０日内申请转移登记：（一）集体土地依法转为国有土地的；（二）国有土地使用权依法转让的；（三）依法设定抵押的土地房屋经 ...
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受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。集体土地所有者、集体土地用于非农业建设的土地使用者、国有土地使用者，应当依法申请土地登记。依法以土地使用权设定抵押的，抵押人 （镇）村公共设施和公益事业建设需要而收回集体土地使用权的，农村集体经济组织应当向县（市、区）人民政府土地行政主管部门提出申请，报市、县（市、 ...
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