分房屋前不得购买经济适用住房。领取廉租住房补贴的家庭享受经济适用住房政策的，市房产管理部门应当收回其廉租住房补贴资格证，停止发放租赁补贴。第二十三条确定经济适用 直接上市交易，确需转让的，必须以不高于届时同地段的经济适用住房价格，出售给市房产管理部门确定的符合购买条件的申请人；无申请人购买的，市房产 ...
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所称的企业置换土地使用权的范围，应按规定计征土地增值税。出售存量房产的增值额计算是按出售房地产取得的收入减去三项内容：①取得土地使用权时所支付的 ；③销售税金。 三、关于企业、机关、人民团体和事业单位用原有的土地使用权置换房产如何征税问题企业、机关、人民团体和事业单位用原有的土地使用权与其他单位或个人 ...
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要求，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《己购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》等规定，结合本市实际情况，制定本办法。关联法规：全国人大法律（ 办理。关联法规：国务院部委规章（1）条第十七条房改房上市出售或交换手续办理完毕，由市房产交易管理部门报市房改办备案。第五章附则第十八条凡 ...
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、数量、基准价格、开发建设单位、销售方式、售房时间。(二)入围排序。市房产行政主管部门根据房源数量与申请数量的一定比例和申请人住房困难程度排序确定入围名单 主管部门依法进行处罚。擅自向未取得资格的家庭出售经济适用住房或组织未取得资格的家庭集资建房的，由市房产行政主管部门责令建设单位限期收回；不能收回 ...
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使用后2年内或业主入住率达60％以上时，应由建设单位或出售单位在物业所在地房产行政管理部门的指导下，组织业主召开首次业主大会。开发建设单位在 和标准；(四)向业主大会、业主委员会报告物业服务合同履行情况；(五)接受物业所在地房产行政管理部门的监督管理；(六)协助有关部门制止违法、违规行为，维护物业管理 ...
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5．产权共有人同意上市出售的书面意见；上市交易初审部门应在三日内(节假日顺延，下同)办理完毕交易初审手续，并将有关材料报市房产交易监理所办理审批手续 土地使用权变更登记。尚未领取土地使用权证书的己购公房，在2000年底前需要上市出售的，房屋产权人可凭房屋所有权证书，先行办理交易过户手续，自办理完毕房屋 ...
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5．产权共有人同意上市出售的书面意见；上市交易初审部门应在三日内(节假日顺延，下同)办理完毕交易初审手续，并将有关材料报市房产交易监理所办理审批手续 土地使用权变更登记。尚未领取土地使用权证书的己购公房，在2000年底前需要上市出售的，房屋产权人可凭房屋所有权证书，先行办理交易过户手续，自办理完毕房屋 ...
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时，在同等条件下，原售房单位和政府房产管理部门有优先购买权。７、政策衔接。本方案实施前已出售的公有住房，凡１９９３年底前按市政府２０号令 按南京市住房制度改革办公室（以下简称市房改办）制定的分配安置计划和市政府规定的价格出售给住房困难户和中低收入的职工。市房改办负责制定全市的社会保障住房计划及相关政策 ...
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申报制度。具体价格由交易双方协商议定。申报价格明显低于市场价格的，房屋所在地的房产管理部门应指定有评估资质的评估部门进行评估，税费收缴基数以评估价格为准。 提出复核申请，房产管理部门自接到复核申请之日起10日内作出复核决定。第四章罚则第十四条按照建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》 ...
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或封闭小区；(四) 与社区居委会设置大体相适应。第八条 建设单位在房屋预出售前，应当向房屋所在地的房产行政主管部门提出划分物业管理区域的申请，由 委员会组织以业主代表为主、并由街道办事处、派出所、居民委员会、建设单位(公有住房出售单位)派人参加的业主大会筹备组，负责业主大会筹备工作。筹备组应当自组成之 ...
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