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领导小组办公室、指挥部、房地产公司或其它经济实体作为土地出让方直接组织出让,与开发商签订土地出让合同。 要把划拨土地使用权自发交易行为引导到合法、规范、有序的轨道 活动的单位和个人(包括村、镇、街道以及各类指挥部),要根据情况,补办手续或予以取缔,并按规定追补偷漏的税费。 根据中共中央办公厅、国务院 ...
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的30%至一倍的罚款。(二)通过出让方式取得国有土地使用权土地使用者,未按出让合同规定的期限和条件对土地进行投资开发、利用而转让、出租、抵押土地使用权 三)未按规定办理转让、出租、抵押登记手续而转让、出租、抵押国有土地使用权的,责令其限期补办登记手续,并对当事人各处以非法收入的20%至50%的罚款。 ...
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房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于在建房屋工程的, 开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。第十六条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,由市、县房管机关审查,报市、县人民政府审批。 ...
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代表的乡(镇)、村集体经济组织要与承租企业签订土地租赁合同,按年缴纳年租金。集体土地使用权租赁合同文本由市土地行政主管部门统一制订。以租赁方式取得的土地 入股的集体土地使用权作为企业的法人财产可以抵押,抵押时应按国家关于集体土地抵押的有关规定办理审批手续。抵押权人处分抵押物时,需先补办征用、出让手续, ...
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管理。出让方和受让方要按规定的程序签订土地使用权出让合同土地使用权出让的合同里,必须明确规定土地使用权出让年限、土地用途、投资开发期限、在规定期限内的 两年者,县级以上人民政府有权依法收回土地使用权。 六、加强对划拨土地使用权的管理。凡通过划拨方式取得的土地使用权,政府不收取地价补偿费,不得自行转让 ...
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住宅项目的建设单位应当按照国有土地使用权出让合同的规定同步建设基础设施、公共服务设施。第三十四条 以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,按照下列程序办理 规划编制单位在本省行政区域内承担规划编制任务未备案的,由城乡规划主管部门责令补办备案手续。第六十二条 在城市、镇规划区内,未取得建设工程规划许可证 ...
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土地,由市人民政府依法收回,并组织以挂牌、招标、拍卖方式出让。(四)企业土地使用权已进行有效抵押的,由企业向抵押权人作出承诺,经抵押权人同意 土地供给。第九条 企业国有资产处置过程中,房产和土地必须依法统一整体处置。涉及国有划拨土地使用权转让的,具体处置事项按《永州市人民政府办公室关于进一步规范市属 ...
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由拆迁人向市规划行政主管部门按每平方米50元标准代缴市政设施配套费,补办相关手续后,按照评估价给予补偿。代缴的费用从被拆迁人补偿总额中扣除 面积不超过175平方米的,参照出让方式取得的城镇单一住宅用地使用权评估价给予补偿;每户用地面积超过175平方米的部分,参照划拨土地使用权评估价给予补偿。拆迁人代缴 ...
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的现有工业用地及工业厂房用地,无论是出让还是划拨地,不改变用途转让或补办出让手续的,以及所有出让用地闲置两年以上的,在进入土地交易市场前,一律先由市土地 、房产管理部门申请权属变更登记手续。第十四条《国有土地使用权收购合同》应包括以下内容:(一)收购土地的位置、面积、用途及权属依据;(二)土地收购补偿 ...
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面积不超过175平方米的,参照出让方式取得的城镇单一住宅用地使用权评估价给予补偿;每户用地面积超过175平方米的部分,参照划拨土地使用权评估价给予补偿。拆迁人代缴 手续,须同时提交下列文件: (一) 拆迁补偿安置协议; (二) 购房合同; (三) 身份证件; (四) 市房屋拆迁管理部门出具的证明; ( ...
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