《上海市人民政府关于废止〈上海市外商投资企业物资采购和产品销售办法〉等72件规章的决定》,已经2001年1月2日市政府第83次常务会议通过,现 售后管理暂行办法(1994年12月17日上海市人民政府发布)44、关于本市商品房开发和销售若干问题的规定(1995年1月17日上海市人民政府批准)45、上海市 ...
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用地管理办法(1992年1月19日上海市人民政府发布)43、上海市公有住宅售后管理暂行办法(1994年12月17日上海市人民政府发布)44、关于本市商品房开发和销售若干问题的规定(1995年1月17日上海市人民政府批准)45、上海市城市排水设施管理办法(1989年4月12日上海市人民政府发布)46、 ...
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是发给珠海特区北岭实业发展总公司?下称北岭公司?或北岭村委会的,其中《预售商品房许可证》是发给北岭公司的;而南光贸易公司没有取得龙城项目的任何法律文件, 公司未办理任何预售与对外销售手续,故异议人不因购房行为而取得房产所有权。如异议人已支付购房款,则异议人与南光贸易公司的关系是合同关系、债权债务关系, ...
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多层住宅二至四级;高层住宅二至五级;办公楼(写字楼)三至五级;商场三至五级委托名区物价局审批,其余由市物价局审批。 二、从6月1日起审批物业管理服务 于检查合格之日起15个工作日内退回业(用)户。3、公共设施费用:在销售商品房合同未有明确配套而新增加的设施,可收取下列费用,已明确的配套项目不得重复收取 ...
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)规划窗口凭市国土局《建设用地许可并联审批审核意见书》或《国有土地使用权出让合同》,组织建设项目修建性详细规划设计方案技术审查,并根据需要当日向相关并联 凭土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等到房管局中心窗口办理《商品房预销售许可证》,办理时限为7个工作日。五、并联审批要求(一)落实 ...
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)、工商局企业名称预先核准和其他前置审批部门核准意见后,3个工作日内出具合同、章程批复;收到市质监局企业代码赋码通知书后,当日颁发外商投资企业 土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等到房管局中心窗口办理《商品房预销售许可证》,办理时限为7个工作日。 五、并联审批要求(一)落实分工负责制 ...
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,将工程建设的有关单位名称和工程竣工日期向社会公示。(二)开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式 审查和工程质量监督的重点。特别要加大对经济适用房、旧城改造回迁房以及城乡结合部商品房的设计和施工质量的监管力度。对检查中发现问题较多的住宅工程,要加大 ...
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的银行中选择一家银行作为预售资金监管银行,并设立预售资金监管账户。一个商品房预售许可证只能设立一个预售资金监管帐户。预售资金由预售资金监管账户开户银行 应当依法承担民事责任,购房人可以要求解除商品房买卖合同。第二十七条房地产开发企业或者其委托的房地产中介服务机构销售商品房,不得有下列行为:(一)采取 ...
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商品房面积”:是指“可供销售商品房面积”减“本年实际销售商品房面积”所得数额。(6)“委托代建房屋结算收入”:是指企业营建委托代建房屋竣工后与有关单位对 合同制职工”:是指在用工制度改革中试行的在国家劳动计划内,通过签订劳动合同考核录用的职工。③临时职工:是指根据国家劳动计划,经各级劳动部门批准临时 ...
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商品房面积”:是指“可供销售商品房面积”减“本年实际销售商品房面积”所得数额。(6)“委托代建房屋结算收入”:是指企业营建委托代建房屋竣工后与有关单位对 合同制职工”:是指在用工制度改革中试行的在国家劳动计划内,通过签订劳动合同考核录用的职工。③临时职工:是指根据国家劳动计划,经各级劳动部门批准临时 ...
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