的详细规划要求，由所在地的区人民政府报市建设委员会确定；利用外资开发经营内销商品住宅的项目，按外商投资项目审批权限，由市外国投资工作委员会或其他有审批权 商品住宅成本价购买；(二)超过《实施细则》规定安置面积的部分，以商品住宅市场价购买；(三)房屋产权归购买者所有。关联法规：地方政府规章（1）条第十一 ...
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各类房地产开发公司(包括外资、私营企业)在我市境内开发经营(包括委托建、定向销售)的各类房屋。第三条各级物价部门是房地产价格的主管部门，商品房价格实行统一领导，分级 均由市物价管理。第九条商品房开发经营单位可根据审验后核定的价格预售商品房屋。对因开发过程中发生的合理的不可预见的开发建设费用，确需调整 ...
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包括餐饮、桑拿浴室、咨询、展览场馆、交易场所、经营性车库、停车场等；（６）商品房屋用地，包括出售、出租的住宅、综合楼、办公楼、通用工业厂房等；（７） 总面积不足９０％的，其用地年限最高不超过５０年。但对利用外资开发经营内销商品住宅的，其居住面积达到建筑总面积８５％以上的，允许其用地最高使用年限为７０年 ...
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公布的汇价相应调整应付的外汇人民币金额。 第十一条 外商投资房产企业建造的商品住宅出售后，买受人应检附房屋买卖契约和付款收据等证件，及时向房屋 需出卖或转移，必须按本市有关规定办理过户手续。房产所有权转移双方应及时向房屋所在区的房管部门申请办理房产所有权转移登记，换发房产所有权证，并按规定缴纳有关费用 ...
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）商品房价：按上一年末全市房地产公司同类平均商品房价计价。第七条《厦门市城市房屋拆迁管理办法》规定的有关房屋拆迁补偿和安置房计价标准，按本办法规定的 超过原房建筑面积和异地安｜ ｜3000一5000（多层）｜｜４｜商品房价｜置应增加的建筑面积部分在２０平方米以上｜2200 ｜4000一6000（高层） ...
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和财务管理人员； ３．有与经营规模和经济责任相适应的自有资金，其中在商品房屋建设开发周转资金中应有不低于１０％的自有资金； ４．有在建设银行开户 核准登记领取营业执照后方可营业。无资质级别证书的城建开发公司不得经营城市规划区内的房屋、土地开发业务。 现已建立的开发公司，包括中央、省属开发公司，要尽快办 ...
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、第三条规定的从事房地产开发经营的企业，原则上应在已开发的土地上从事房屋开发。五、房地产开发专营企业可经批准从事房地产开发经营业务的其他企业，均应 符合本通知第二、第三条规定的从事房地产开发经营的企业，商品房屋销售后，应设立物业管理公司，承担房屋的售后维修、管理；或委托当地的物业管理公司进行商品房屋 ...
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的，按照四十五平方米补偿，差额部分按照征收区域新建商品住房市场价格的百分之五十支付房款； （四）补偿房屋的公摊面积单独计入应补偿面积。 补偿房屋 ，缴销原房地产权属证书；不能提交原房地产权属证书的，由房地产登记机构根据房屋征收决定和征收补偿协议、征收补偿决定或者人民法院生效法律文书，办理房地产权属注销 ...
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省政府公布的房地产价格评估机构目录中抽签选定，对拒不选定评估机构的，由房屋征收部门抽签选定。具体办法按照省政府规定执行。房地产价格评估机构应当独立、客观、 并取得工商营业执照、依法纳税证明和实际正在营业的证明，按照住宅房屋进行补偿，其营业设施、商品不可重置的，按实际损失额予以补偿；被征收人选择产权调换 ...
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安全、消防安全、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品的管理工作。第九条具有下列情形之一的房屋，不得出租：(一)未取得房地产权证书或无其它合法权属 机关或者其他相关行政主管部门报告；(七)告知非本市户籍的承租人和居住人员到房屋所在街道、镇出租屋管理服务中心办理暂住登记手续；协助有关行政部门和街道、 ...
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