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规定选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理的,房地产行政主管部门不予核发商品房《预售许可证》。第七十条建设项目竣工后,建设单位应当按规定组织项目综合 的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房 ...
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规定选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理的,房地产行政主管部门不予核发商品房《预售许可证》。第七十条建设项目竣工后,建设单位应当按规定组织项目综合 的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房 ...
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使用。第十二条经济适用住房建设单位应当根据有关文件规定,对所出售住房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定 依法进行协商,协商不成通过司法途径解决。第十四条经济适用住房建设单位取得《商品房预售许可证》后,领导小组办公室将及时向社会公布房源区域、数量、户型、面积 ...
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知识的培训考核。第九条房屋拆迁补偿安置协议订立后,拆迁当事人对补偿安置协议产生纠纷的,可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。第十条拆迁人应当 符合下列规定:(一)符合国家质量安全标准;(二)产权清晰且无权利限制。安置房的设计变更、面积差异等问题,按照商品房销售的有关规定处理。安置房为 ...
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年底,基本完成城市重点片区危旧房(棚户区)拆迁改造任务,使城市危旧房居民的住房质量、小区环境、配套设施明显改善。认真落实城市危旧房(棚户区)改造优惠政策,对 和处置工作。进一步加强对商品房预销售、预售款使用、项目建设和交付等房地产开发经营环节的监管,预防和减少因市场变化带来的矛盾和纠纷。坚持正确的舆论 ...
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使用。第十二条经济适用住房建设单位应当根据有关文件规定,对所出售住房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定 依法进行协商,协商不成通过司法途径解决。第十四条经济适用住房建设单位取得《商品房预售许可证》后,领导小组办公室将及时向社会公布房源区域、数量、户型、面积 ...
//www.110.com/fagui/law_307157.html-了解详情
规定选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理的,房地产行政主管部门不予核发商品房《预售许可证》。第七十条建设项目竣工后,建设单位应当按规定组织项目综合 的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房 ...
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的拆迁补偿价格,由各区、县确定,报市房地局批准。被拆迁房屋所在地届时普通住宅的商品房价格,由北京市房地产交易中心提供。九、关于房屋补偿问题26、以房屋补偿的,拆迁 证明文件;(2)购买的房屋,提交房屋买卖合同;新建的房屋,提交质量监督管理部门出具的质量验收证明;(3)房屋位置和楼座图;(4)房屋经规划 ...
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的部分,按照重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分,按照商品房价格结算;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分,按重置价格结合成新结算。 方可颁发建设工程规划许可证。工程竣工并具备安置条件,经市房屋拆迁主管部门会同工程质量监督部门验收合格后,方可进行安置。拆迁人在规定期限内应承担保修责任。市 ...
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规范房地产交易市场,负责房地产买卖、出租、抵押、交换、继承、赠与、典当及商品房销售、预售管理工作。(六)会同有关部门管理全市住房制度改革工作,承办市住房 ,审批拆迁单位资质,发布拆迁公告,监督检查拆迁安置房的设计和质量工作,仲裁拆迁纠纷。(十)负责全市房地产物业管理的行业管理和物业管理企业的资质管理; ...
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