。第七条维修资金的缴交方式和时限：(一)开发建设单位应在签订首份商品房销售合同一个月前，将收缴维修资金缴存到市建设行政部门指定的维修资金帐户。(二)购房人 条维修资金实行收支两条线管理，专户存储，专款专用。维修资金闲置时除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他用途外，严禁挪作他用。第九条房屋因买卖 ...
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，现将有关事项通知如下：一、凡已出售已购公有住房，欲办理新购商品房产权过户手续的纳税人，均须到主管地方税务机关办理税款核定手续；对于已购买 纳税人提交的证明资料具体包括：纳税人的合法性身份证明、出售已购公有住房合同、购买商品房合同、购房发票(首付款发票、银行贷款凭证)等相关证明资料原件及复印件。 四、 ...
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，出售经住房制度改革存量房屋的，还须具有市政府房改办批准的文件。第十二条购买外销商品房屋须提交下列证件：（一）本市个人须有本市的身份证；（二） 房屋买卖契约；达成买卖其它商品房屋的买卖双方，须签订商品房购销合同。第十五条买卖双方签订商品房买卖契约或购销合同后３０日内，须到设在交易中心的市房地局办事机构 ...
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办法为：凡个人购买本市范围内住宅房，在1998年5月26日至1999年12月31日期间签订房地产权属转移合同（97年10月1日以后签订的商品房预售合同 、营业税及附加税费，五年内由同级财政先征后返50％，为租赁所购买的空置商品住宅比照零税率征收固定资产投资方向调节税。六、关于转让临时绿地返回土地增值税 ...
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一套。逾期未购房的，视为自动放弃本次货币补贴资格。售房单位与申请人签订商品房买卖合同时，申请人应当将补贴证明原件交于售房单位，售房单位按照经济适用住房货币补贴证明标注的补贴金额抵顶购房款，并开具与商品房买卖合同相对应的全额购房发票。申请人购买住房享受经济适用住房货币补贴的面积不得超过90平方米， ...
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95%以上。完善房地产测绘管理制度，加强房地产测绘成果的监督与应用。落实商品房预售合同联机备案和实名制购房制度。加强全市商业、住宅、办公及其他租赁房屋日常 ，先进行产权界定。按当年、当地市场价补交房款后，以经济适用房办理。购买的集资建房面积超过144平方米的非普通住宅，超过144平方米以上部分按当年、 ...
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不符的项目广告要及时制止。同时，加强对社会各界和广大群众的宣传，告诫购房者不要购买手续不全和未经批准预售的商品房屋。 二、各市、县建委对申请预售的商品房 县建委经调查核实后作出同意延期交楼的批复。根据法律、法规和有关规定及预售商品房合同规定要由开发企业承担的责任，开发企业要认真履行，不得推诿。 八、市 ...
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不符的，可以自收到商品之日起１５日内，退回商品或者书面通知经营者解除购买合同，经营者应当及时退回全部邮购款，消费者无须承担任何费用。接受邮购的消费者 第二十条房地产经营者应当严格执行国家、省有关房地产开发的法律、法规规定，必须按照实有面积销售商品房，不得以虚假的销售宣传误导消费者，不得将未经验收合格的 ...
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下同）只能在本市市辖六区范围内新购一 套新建商品住房。在签订商品房买卖合同前，房地产开发企业应查验购房人家庭成员情况及已购房情况，并提供真实准确信息 不低于50%，贷款利率不低于基准利率1.1倍。三、落实购房契税优惠政策个人购买143m2以下（含）普通住房且该住房属于购房家庭唯一住房的，减半征收契税； ...
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身份证明； （二）房地产权属证书（购买新建商品房的提交分户证明及网上确认备认单）； （三）房地产权属发生转移的证明、合同或其他法律文书等材料。第十四 。第十五条 有下列情形之一的，当事人应当申请预告登记： （一）以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让； （二）以房屋在建工程设定抵押及其抵押权的转让； （ ...
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