步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院和省人民政府的 用地规划许可证变更手续。第十三条以划拨方式取得的土地使用权转让时，必须按规定报经批准和补缴土地使用权出让金，并到城市规划行政主管部门办理规划批准手续。第 ...
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负责人担任。第十条中标人或竞得人应在签定《出让合同》五日内一次性付清土地使用权出让金、土地开发和市政配套设施费（以下简称中标价或成交价）。第十一条对招标 。竞买人参加拍卖应价的，视为无异议。《出让合同》签订后，视为拍卖人已交付土地。第三十二条拍卖文件包括拍卖公告和竞买申请书。拍卖公告于拍卖前三十日在《 ...
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抵押的。第八条以房产设定抵押时，应连同该房产坐落的地基及附属场地的使用权同时作价抵押。以整体楼宇中的部分房产设定抵押时，应按抵押房产建筑面积在整体 境内银行及金融机构申请抵押货款时，该地块必须是业经开发，并已投入不少于土地使用权出让金25％的建设资金者。第十条抵押人以共有房地产设定抵押，须征得其他共有 ...
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，商服用地和居住用地基准容积率为2.0,工矿仓储用地容积率为1.0，土地的开发程度达到“五通一平”。写字楼的基准地价参照居住用地基准地价修正确定。 增加的建筑面积,以本通知规定的收费标准补缴配套费。4、已购公有住房和经济适用住房上市出售，土地使用权出让金的收取按有关规定执行。附件：1?福州市城市土地 ...
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。现就请示中提出的几个具体问题，答复如下：一、关于已成立的股份制企业的土地资产进行重新评估、确认和处置中的问题。一是重新评估的基准日期，应是 作价总额与现单位面积地价比例进行宗地分割，使部分土地使用权作价入股(需重新办理手续)，其余部分可由现股份制企业补交出让金，或以租赁方式使用；4、有条件增资扩股的 ...
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及金融机构申请抵押货款时，该地块必须是业经开发，并已投入不少于土地使用权出让金２５％的建设资金者。第十条抵押人以共有房地产设定抵押，须征得其他 条开发区房地产抵押管理，除适用本规定外，适用广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用有偿出让和转让办法》和广州市人民政府制定的其它有关规定。本规定倘与 ...
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中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》的有关规定办理，属划拨土地的须交纳场地使用费。关联法规：全国人大法律（2）条第七条外商 经市人民政府批准，也可采取出租方式提供土地，出租年限不得高于国家规定的土地使用权出让最高年限。土地租金参照土地使用权出让金标准确定，分年度收取。以出租方式 ...
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。现就请示中提出的几个具体问题，答复如下：一、关于已成立的股份制企业的土地资产进行重新评估、确认和处置中的问题。一是重新评估的基准日期，应是股份制 总额与现单位面积地价比例进行宗地分割，使部分土地使用权作价入股（需重新办理手续），其余部分可由现股份制企业补交出让金，或以租赁方式使用；４、有条件增资扩股 ...
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为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应经具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准。否则，应认定抵押无效。如果企业对以划拨方式取得的国有土地 的规定，抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分方可享有优先受偿权。但纳入国家兼并破产计划的 ...
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移送人民检察院或公安机关查处的案件，人民检察院或公安机关应将处理情况反馈土地管理部门。对不追究刑事责任而应追究行政责任的案件，人民检察院或公安 批准总面积越权；(四)未经依法办理用地手续，任意批准建设单位实施违法占地；(五)擅自批准减免土地使用权出让金或有关土地税费。第十二条 国家工作人员徇私舞弊、对 ...
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