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原房屋租赁关系。第二十五条土地使用权抵押时,抵押人抵押权人应当签订抵押合同,明确各自的权利义务。抵押合同不得违背土地使用权出让、转让合同的规定 十一条出让合同期满,全部基础设施、地上建筑物、其他附着物所有权连同土地使用权一并由加工区管委会无偿收回。土地使用者应当交还土地使用证,并办理注销登记。第三十 ...
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,可以认定为重大误解。72.一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平。73.对于 ;当事人没有营业所的,以其住所或者经常居住地为准。186.土地、附着于土地建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁 ...
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按其认为适合的条款,藉盖上其印章的契据,将当其时归属或属于法团的任何土地建筑物、宅院、物业单位、按揭、债权证、股额、资金、股份或证券、保证或货品及实 1) 附表第1栏载有详情和更详细的描述的各块或各幅土地,连同所有属于该等土地关于该等土地权利、地役权及从属权,一经法团于适当的土地注册处将本条例 ...
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。 (2)法团更进一步有权按其认为适合的条款,将当其时归属或属于法团的任何土地建筑物、宅院、物业单位、按揭、债权证、股额、资金、股份或证券、保证或其他货品 第3条 法团将继续持有在1928年4月10日归属法团的各片或各幅土地,连同属于该土地土地有关的一切权利、地役权及从属权,或通常土地一起 ...
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对抵押权人的限制。自然人、企业均可作为抵押权人申请以建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权办理不动产抵押相关手续,涉及企业之间债权债务合同的须符合有关法律 的整体调控,维护市场平稳运行。(二十一)完善土地市场信用体系。土地转让后,出让合同所载明的权利义务随之转移,受让人应依法履约。要加强对交易 ...
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、确定的纸介质转化形式。第二十二条 土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。土地权利证书记载的事项,应当土地登记簿一致;记载不一致的,除有 或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让的;(二)依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施致使建设用地使用权转移的;(三)因法人或者其他组织合并、 ...
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证明的事实一致;(三)申请登记的事项房屋登记簿记载的房屋权利不冲突;(四)申请初始登记的房屋申请人提交的土地、规划证明材料记载一致,申请其他登记的 取得建设工程规划许可或者未按照建设工程规划许可的内容建造的房屋;(二)临时建筑物、构筑物;(三)提交房屋产权争议在诉讼、仲裁或者行政处理中相关证据的; ...
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土地权利超过规定期限的;(五)土地权利依法被司法机关、行政机关限制的;(六)申请登记土地的使用用途原批准用途不一致的;(七)依法不予 国有土地上依法开发销售的住宅或者其他建筑物投入使用后,房地产开发企业或者其他有关单位应当统一向国土资源行政主管部门申请办理业主的土地权利分割变更登记。因房地产开发企业 ...
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土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用权转让后,土地使用者需要改变出让合同规定的土地用途,按本办法第三十一条规定办理。 国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应按规定分别办理过户登记。处分抵押财产所得, ...
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二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制土地使用权利的;(三)依法收回划拨国有土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 不属于抵押财产。该划拨国有土地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物划拨国有土地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先 ...
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