下列行为视同房地产转让：(一)以房地产作价入股，与他人成立企业法人的;(二)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发房地产的;(三)因企业被收购、 、土地管理部门申请抵押登记。抵押合同自登记之日起生效。第二十六条 抵押人以已出租的房地产设定抵押权的，应当书面通知承租人，原租赁合同继续 ...
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权利义务进行协商变更；用现金补偿的，租赁合同自动终止。第二十四条 拆除有产权纠纷房屋，在拆除房屋协商补偿期限内纠纷未解决的，拆迁前，国土管理部门应当 房屋；(四)违反本办法第十三条第(一)项规定的改建、扩建和装修部分；(五)土地使用年期届满的房屋。第二十六条 拆除非住宅房屋造成停产、停业引起经济损失的 ...
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以营利为目的出租的，应当按规定将租金中所含土地收益上缴市财政。第三十三条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房地产交付承租人，并承担房屋维修责任，租赁 的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十一条 房地产交易发生纠纷，由当事人双方协商解决；协商不成的，可申请市房、地产行政主管部门调解， ...
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分析房地产的；(三)以房地产作价入股、与他人成立企业法人的；(四)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产的；(五)企业被 办理转租登记手续。第二十三条 承租人有下列行为之一的，出租人有权提前解除租赁合同：(一)利用房屋进行违法活动的；(二)擅自改变房屋用途或者擅自拆改房屋 ...
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合法权益的活动。第二十六条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房地产，因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)擅自转租、转让 所得价款，按下列顺序分配：(一)扣除抵押房地产应缴纳的税费(包括应缴纳的土地使用权出让金)；(二)支付拍卖费用；(三)偿还抵押人贷款本息；(四)剩余金额交还抵押 ...
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的紧急通知》(国办发明电[2004]21号)精神，结合我省实际，现就认真解决当前农村牧区土地承包纠纷问题作出如下通知：一、广泛宣传，提高对认真解决当前农村牧区土地承包 进行一次全面清理，对机动地超标准的要按规定承包落实到户；对没有签合同的要补签，对没有发放承包经营权证书的要补发；对不符合法律规定的做法 ...
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。因上述行为给承租人造成损失的，承租人有权要求出租人赔偿。第二十五条房屋租赁合同变更、解除、终止，当事人应当向房产管理部门登记备案。第二十六条单位 称房地产交换，是指当事人将各自的房屋所有权、使用权连同该房屋占用范围内的土地使用权转移给对方的行为，包括房屋所有权之间的交换、房屋所有权与房屋使用权的交换 ...
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（四）以房地产作价入股、与他人成立企业，房地产权属发生变更的；（五）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的； 人员的，还应提交公安机关签发的居留证件。第三十九条出租下列房屋不予办理租赁合同备案登记：（一）无房屋权属证书的；（二）权属有争议的；（三 ...
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本实施细则。关联法规：地方政府规章（1）条第二条凡在本市城市规划区内国有土地上因城市建设需要拆迁房屋及其附属物，均适用本实施细则。第三条城市房屋拆迁， 而引起原租赁合同条款变动的，租赁双方须持变动后的合同，到安置房屋所在地房地产管理部门办理登记备案手续。私房所有人不得强行逼撵住户搬迁，发生租赁纠纷时， ...
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四）法律、法规规定不得出租的其他情形。第十八条房屋租赁应当签订租赁合同。在租赁合同签订后三十日内，当事人应当持房屋所有权证或者临时建筑物批准建设文件 对房地产交易行为进行监察。房产、土地监察人员在执行公务时应当按规定佩戴统一标志，出示执法证件。第四十条发生房地产交易纠纷，当事人应当协商解决。协商不成的 ...
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