申报、审批等相关管理细则由市城乡规划主管部门、市建设行政主管部门共同制定。村（居）民在原宅基地上进行改、扩建的，其建设用地面积、建筑面积等，必须符合 建房，有下列行为之一的，由有关地方和部门依法予以处理：（一）未取得《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》进行建设的；（二）擅自改变《建设工程规划 ...
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申报、审批等相关管理细则由市城乡规划主管部门、市建设行政主管部门共同制定。村（居）民在原宅基地上进行改、扩建的，其建设用地面积、建筑面积等，必须符合 建房，有下列行为之一的，由有关地方和部门依法予以处理：（一）未取得《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》进行建设的；（二）擅自改变《建设工程规划 ...
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审批适用本办法。第三条 本办法所称的农村建房，是指农村村民在依法取得的农村宅基地上自建房屋的行为。第四条 衡阳市城市规划局是本市村民建房的规划主管部门 证照之日起六个月内开工建设；逾期未开工建设的，《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》自行失效。建房户取得《建设用地批准书》一年内未开工建设的 ...
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，可按照其家庭在册人口增加一人计算，或者给予在与其他申请建房用地者的同等条件下优先安排宅基地。使用非耕地建房的，其使用土地面积可按上述限额标准增加百分之十。 》。第十条农村居民建造住宅，在领取《建设用地许可证》后应在核定的期限内按时施工，并应严格按照批准的用地面积和规划要求建房，不得抛荒，不得少批多占 ...
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赠予房屋，以及因规划等原因调整宅基地，发?生宅基地使用权变更的，必须在三十日内向县级人民政府土地管理部门办理变更登?记手续，换发《集体土地建设用地使用证》。第 领取《宅基用地许可证》。住宅竣工后，建住宅的农村居民应向乡（镇）人民政府申请验收。经验收合格?，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》， ...
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(镇)人民政府审批发证。2、工程开工前，由乡(镇)人民政府指派人员到现场按《建筑许可证》验证、定位。第十条建造二层以上和跨度较大的公共、生产建筑， 国家所有的以外，均属于集体所有。村镇居民有按批准用途使用建设用地的权利。第十五条村镇居民规划后的宅基地，均由村镇规划批准机关发给县级人民政府印制的《宅基地 ...
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(镇)人民政府审批发证。2、工程开工前，由乡(镇)人民政府指派人员到现场按《建筑许可证》验证、定位。第十条建造二层以上和跨度较大的公共、生产建筑， 国家所有的以外，均属于集体所有。村镇居民有按批准用途使用建设用地的权利。第十五条村镇居民规划后的宅基地，均由村镇规划批准机关发给县级人民政府印制的《宅基地 ...
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也可以实行货币安置，具体办法另行制定。农民自拆自建的宅基地，由乡（镇）政府统一规划、统一安排，用地须按规定程序报批。具体控制标准为：第二层次每户不超过 拆迁实施单位持建设用地批准书、经核准的征（拨）地范围图、拆迁申请报告及拆迁情况说明向市、县国土管理局提出拆迁申请，经审核同意并取得拆迁许可证后，由市、 ...
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，应按原批准程序办理。第三章用地管理第十二条经批准的乡村建设规划区内的土地，均为乡村建设用地。各级人民政府的乡村建设主管部门对所辖区域内的建设用地 八条单位和个人进行房屋交易，必须持建设用地审批证件和《房产执照》，到当地乡（镇）人民政府办理房屋交易、产权转移、宅基地附着物归属等手续，到土地管理部门办理 ...
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部门在批准建设用地、临时用地或发放采矿权许可证时，责任单位必须依法足额缴纳土地复垦费。（十六）鼓励开发利用地上地下空间。对现有工业用地，在符合规划、不改变 的一户多宅问题，农村村民出卖出租住房后，不得再批准宅基地。（二十九）全面开展农村集体建设用地调查。各地要结合第二次土地调查，对三类农村集体建设 ...
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