条房屋所有人、使用人和从事住房维修的单位,应当遵守本办法的规定。第四条市房产管理局(以下简称市房管部门)是本市市区住房共用部位、共用设施设备维修管理的行政主管 与管理,分幢建账,按户核算。第二十四条房屋转让时,结余的住房本体基金不予退还,随房屋所有权同时过户。第五章维修资金使用第二十五条已建立住房本体 ...
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服务。新建物业出售时,建设单位选聘的物业管理企业应当与物业购买人签订前期物业管理协议。物业交付使用后,业主或者业主委员会应当及时续聘或者重新选聘物业管理企业, 基金应当按幢建账、按户核算。业主转让物业时,其维修基金账户中的剩余部分不予退还,随房屋所有权同时结算过户。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者 ...
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经营性用地,应以出让方式提供,并要更多地采用招标、拍卖方式出让,减少协议出让的比例。各类开发区设立,必须进行可行性论证,本着有项目、有投资、有效益 的自发交易行为尽快纳入依法运行的轨道。凡土地权转让或因房产交易使土地使用权发生转移的,必须由土地管理部门办理过户登记手续。依法进入市场的土地使用权交易,其 ...
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服务。新建物业出售时,建设单位选聘的物业管理企业应当与物业购买人签订前期物业管理协议。物业交付使用后,业主或者业主委员会应当及时续聘或者重新选聘物业管理企业, 基金应当按幢建账、按户核算。业主转让物业时,其维修基金账户中的剩余部分不予退还,随房屋所有权同时结算过户。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者 ...
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新优势(一)国有企业改制时,除按市府所发的企业改制文件精神执行外,要建立协议保留社会保险关系机制,解除下岗职工后顾之忧。按劳动部门有关规定签订'协保'合同的职工,以 %的税率计征个人购房契税。个人转让自用5年唯一的家居住房,免征个人所得税。出租住房其应缴纳的营业税由5%减为3%,房产税由12%减为4% ...
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条省人民政府建设行政主管部门是本省物业管理行政主管部门。市、县(市、区)建设(房产)行政主管部门是本行政区域内的物业管理行政主管部门,其具体职责由同级人民政府确定 基金应当按幢建账、按户核算。业主转让物业时,其维修基金账户中的剩余部分不予退还,随房屋所有权同时结算过户。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业 ...
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条省人民政府建设行政主管部门是本省物业管理行政主管部门。市、县(市、区)建设(房产)行政主管部门是本行政区域内的物业管理行政主管部门,其具体职责由同级人民政府确定 基金应当按幢建账、按户核算。业主转让物业时,其维修基金账户中的剩余部分不予退还,随房屋所有权同时结算过户。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业 ...
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项安有关规定办理)7、市政府机关事业单位干部、工人离退休8、大中专毕业生就业协议9、市直单位大中专毕业生专业技术职务初聘(确认)10、高级专家延缓退(离)休 民用建筑修建防空地下室或缴纳易地建设费2、人防工程的拆除、改造与报废市房产管理局一保留审批事项(7项)1、公有住房出售、售房款使用2、已购公有 ...
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服务。新建物业出售时,建设单位选聘的物业管理企业应当与物业购买人签订前期物业管理协议。物业交付使用后,业主或者业主委员会应当及时续聘或者重新选聘物业管理企业, 维修基金应当按幢建账、按户核算。业主转让物业时,其维修基金账户中的剩余部分不予退还,随房屋所有权同时结算过户。维修基金的筹集、使用与管理的具体 ...
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、集体企业,所需办理的工商、税务变更登记及水、电、土地、房产、设备等过户手续,除证照工本费外的收费一律免缴;未发生现金流量伪资产过户 等方面给予优惠和支持;积极向国家有关部门推荐非公有制企业发行企业债券或进行可转让债券试点;支持非公有制企业与外商合资合作,对外招商引资项目应包括非公有制企业;允许民间 ...
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