四条本办法所称房屋拆迁纠纷，是指拆迁人与被拆迁人对房屋补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议而发生的纠纷 ，应当先行调解。裁决机关应当在查明事实的基础上，分清是非，进行调解。调解达成协议，必须双方自愿，应当制作调解书。调解书应当写明当事人的名称、地址、法定代表人或者 ...
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保障性住房的，其价格按政府或物价部门有关文件执行，不再另行评估。 第二十九条【产权不明或有债务纠纷房屋的征收与补偿】 征收产权不明确或有债务纠纷的 。国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施前已经依法取得拆迁许可证的项目，继续沿用原有规定办理；对被拆迁人与拆迁人达不成拆迁补偿协议，经人民法院裁定准予 ...
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拆迁：（一）产权不明或者产权有纠纷的；（二）产权人下落不明的。被拆迁房屋系房产管理部门代管的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据 和其他有关部门的工作人员，玩忽职守、超越或者滥用职权、徇私舞弊、受贿索贿、侵犯拆迁当事人合法权益的，对直接负责的主管人员和直接责任人员由其所在部门或者上级主管 ...
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、安置选择方式公开、产权调换房源公开、工作程序投诉渠道和评估结果公开，让被拆迁群众了解政策，熟悉政策和掌握政策，切实维护自身权益。要通过实行阳光操作，保证 等程序，对拆迁纠纷较多、未达成拆迁补偿安置协议户数比例较大的项目，严禁强制拆迁。三、完善拆迁补偿安置政策，切实维护群众利益房屋拆迁补偿价格要严格 ...
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的先后顺序和付款情况，与被拆迁人在原协议基础上签订补充协议，明确拆迁安置用房的层次、朝向和房号。拆迁补偿安置协议必须经市房屋拆迁主管部门签证或由公证机关公证。 ，被拆迁人必须服从建设需要，在公告规定的期限内签订协议并搬迁。达不成协议的，按照先拆迁腾地、后处理纠纷的原则处理。 十八、增加一条作为第四十一 ...
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另行通知的，暂停措施自行解除。在暂停期限内擅自办理有关手续的，一律不作为拆迁补偿安置的依据。 八、未经拆迁主管部门批准，任何单位或个人不得擅自对拆迁范围 或不实行产权调换。实行产权调换的原租赁、借用关系应当继续保持。拆迁人与所有权人签订房屋拆迁协议，协议必须明确保持原租凭、借用关系的有关事项；协议应当 ...
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管理部门指定的金融机构，开设专门账户，由房屋拆迁管理部门与拆迁人、金融机构三方共同签订《拆迁补偿安置资金使用监管协议》，并明确其使用程序和违约责任。六 ，落实到责任部门、责任单位和责任人，限期解决，把拆迁纠纷和矛盾化解在萌芽状态。2、房屋拆迁管理部门要会同监察部门完善案件督查制度，重点查处擅自扩大拆迁 ...
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拆迁人就拆迁补偿、安置等问题达不成协议的，有权依据本规定向房地产管理局申请裁决。第三条房地产管理局对拆迁人和被拆迁人在房屋拆迁中发生的以下纠纷进行裁决： 第十条裁决前，双方当事人可在自愿的基础上由裁决人进行调解，调解成立，调解协议由裁决单位审核备案。第十一条裁决人员应对申请裁决的事实及提供的证据材料， ...
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被拆迁房屋的公用设施。第二十一条拆迁补偿安置协议签订后，拆迁人应当将被拆迁房屋的土地使用权证、房屋所有权证统一缴回，并到有关部门注销登记。属于公有房屋的 人提出补偿、安置方案，报房屋拆迁管理部门批准，并向公证机关办理证据保全后实施拆迁：（一）产权或者使用权纠纷尚未解决的；（二）产权人下落不明的；（三） ...
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拆迁许可证变更手续，市房地产管理部门应当将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公告。原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转嫁给受让人。项目转让人和受让人应当 补偿安置方案报市房地产管理部门批准，并向公证机关办理证据保全后实施拆迁：（一）产权或者使用权纠纷尚未解决的；（二）产权人下落不明的；（三）房屋 ...
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