房地产交易的单位和个人，必须持有关证件到交易处办理登记、监证、评估、立契过户手续。房屋开发专营单位出售商品房，必须持有关证件到交易处办理登记 侵害他人合法权益的违法交易，不准弄虚作假、哄抬物价、强买强卖和倒买倒卖。第十条下列房屋不准买卖：(一)无合法产权证件的；(二)有产权争议的；(三)违章建筑；(四 ...
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12、住房公积金贷款首付款13、城镇个人建造住宅(四)备案6项1、城市房屋租赁合同登记 *2、业主委员成立前物业公司使用维修基金3、房地产开发项目手册管理 压力容器安全监察暂行条例》3、锅炉、压力容器、压力管道、特种设备使用登记依据：国务院《锅炉压力容器安全监察暂行条例》 二、取消(8项)(一)核准3 ...
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4、住房公积金贷款审批(二)核准(10项)1、货币安置经租房产接收核准2、房屋拆迁单位资格核准3、白蚁防治机构资质核准4、省、市级房地产开发公司商品房预售 证书审核3、机动车改装、改型、变更、延缓报废审核4、进口机动车登记注册、转籍、过户审核5、警灯、警报器使用、安装许可审核6、教练车车牌发放审核7 ...
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要求提供的有关资料。主管税务机关应在受理纳税人减免税备案后7个工作日内完成登记备案工作，并告知纳税人执行。第三章减免税的监督管理第二十条纳税人已享受 信用社接收农村合作基金会的房屋、土地使用权等财产所办理的产权转移书据免征印花税。（《关于免缴农村信用社接收农村合作基金会财产产权过户税费的通知》（银发〔 ...
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交易过户手续。办理交易过户手续后，房产性质仍为经济适用住房，限制上市交易期限从原房屋所有权证取得之日起计算。房屋权属登记部门应在房屋所有权证“附记”栏中注明“ 占面积、准予上市交易日期及其他相关内容。因法院裁定、判决、调解等须发生房屋所有权转移的，经向市房产行政主管部门提交相关法律文书，可提前办理过户 ...
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的，应按“销售不动产”征收营业税。有关单位和个人出售委托房地产开发企业代建的房屋，应按“销售不动产”征收营业税，其计税营业额为向购房者收取的全部价款和 、成本费用、销售收入和各项税款缴纳等，具体应包括以下基本指标。房源登记情况，包括(1)开发项目名称；(2)项目坐落地址；(3)取得土地使用权方式和支付 ...
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七条房产交易的双方须按下列规定办理过户手续：１．卖方应持身份证明和房屋所有权证，到市交易所申请登记，并填写“出售房屋申请表”；２．买方应持身份证明， 委托代理人办理，代理人须持有委托书和本人身份证明；４．房产买卖，双方必须依法签订房屋买卖合同，在市交易所审查允许成交前，必要时须公告声明。第八条房产交易 ...
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。第五条 市国资委对市直各单位国有资产进行分类管理，即产权过户管理和产权登记管理。第二章 产权过户资产范围及管理第六条 市直各单位房产、地产、店面等资产 手续；原产权单位作为第三方参与租赁合同、协议的签订，并负责与承租方签订出租房屋、店面的维护和管理责任书，作为租赁合同、协议的附件。2012年7月1日 ...
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土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等转移方式承受土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人。?前款土地使用权转让 、房屋权属的；?（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的。?第六条契税税率为3%。?第七条契税的计税依据：?（一）国有土地 ...
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涉及补缴土地出让契税的纳税义务时间为土地出让金补缴的时间。（四）经法院裁定过户房屋、土地契税的纳税义务时间为生效法律文书的签发时间。（五）商品房买卖 其他规定的文件材料，依法向国土资源管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证（或契税减免审批表）的，国土资源 ...
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