按规定办理综合验收手续、未按规定发放住宅使用说明书和住宅质量保证书的，房管部门不予办理房屋权属证书。 四、加强对房地产开发项目的管理(一)建立项目资本金 好职责。市建设局负责对房地产开发企业资质、项目开发建设、竣工验收、工程质量、违反工程招投标有关规定及工程建设强制性标准等违法违规行为的查处；市工商局 ...
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行政区域内工程竣工验收备案管理工作。 二、凡在沈阳市行政区域内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程，建设单位要在工程竣工验收合格之日起15日内， 的认可文件或者准许使用文件。3、施工单位签署的工程质量保修书。4、对住宅工程要提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。5、法规、规章规定 ...
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项目用地规模，按照'优先安排，专项使用'的原则，编制经济适用住房用地计划。城市房屋拆迁安置用房，不属于经济适用住房，不得占用经济适用住房建设项目计划。第十条 质量负最终责任。开发建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。第二十三条经济适用住房装修应按照基本设施具备， ...
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市管建设工程（以下简称建设工程）是指由市建设行政主管部门颁发施工许可证的房屋建筑和市政基础设施工程，具体范围详见附件。第三条建设工程竣工验收备案是 手册》；14、商品房工程应提供《新建商品房使用说明书和质量保证书》；15、市政基础设施工程应提供有关质量检测和功能性试验资料；16、必须提供的其他材料（但 ...
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并取得有关手续后，方可向建筑工程行政主管部门申请开工；涉及房屋拆迁工程的，必须在取得《房屋拆迁许可证》后，方可拆迁。第十五条房地产开发项目 协商议定。第二十二条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十三条商品房预售实行许可证制度。房地产开发企业进行商品房 ...
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质量负最终责任。住房交付使用时，须向用户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。２４、适当减免经济适用住房各类行政事业性收费，降低建设成本。有关 行政管理部门应成立住房贷款担保公司，房地产行政主管部门、土地管理部门要加快办理房屋土地抵押登记手续。发展住房贷款保险，防范贷款风险，保证贷款安全。３１、 ...
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严格控制行政、事业单位挤占单位非住宅建设用地集资建房。（十七）完善住宅小区的竣工验收制度，推行住宅质量保证书制度和住宅使用说明书、住房与设备及部件的 开放住房二级市场，实行“准开准入”制度。以成本价或市场价购买的公有住房，取得房屋所有权证后，可依法进入市场交易。以标准价购买的公有住房，在补足成本价， ...
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验收管理办法》参与住宅小区的竣工验收，监督商品房和经济适用房质量，推行住房使用说明书和质量保证书制度，保障消费者合法权益。三、充许私人依法购地建房。市 所有权证，作为抵押贷款的凭证，待工程项目全部竣工后，再交还此证领取正式的房屋所有权证。经市规划、城建部门批准，开发企业可将“停建”工程分层装修出租。六 ...
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等民用建筑节能信息。公示的信息应当真实可靠，并在商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明。第十七条 从事建筑节能测评的检测机构应当具有 方案进行技术论证，并委托具有相应资质的专业队伍进行施工改造。工程竣工验收后，房屋产权单位可以委托具有相应资质的检测机构对既有建筑改造的效果实施建筑能效测评 ...
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按照规定应当进行检测、检验的玻璃幕墙建筑材料，供应单位应当提供产品质量的检测、检验报告，出具质量保证书。施工单位应当按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定， 十五条（专项维修资金）新建建筑的玻璃幕墙专项维修资金，由建设单位在房屋所有权初始登记前，按照规定缴存至指定专户。既有建筑的玻璃幕墙的专项维修 ...
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