拆迁范围红线图、规划用地许可证;(三)收回国有土地权属的证明文件;(四)委托拆迁合同;(五)拆迁补偿安置方案、拆迁实施方案;(六)银行出具的已专项收存 向被迁人支付货币安置费。自拆迁补偿安置协议生效之日起一年内,被拆迁人购买房屋价款中的货币安置费部分,可一次性免交契税。第二十条被拆迁人购房经费不足时, ...
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安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁:(一)有产权纠纷的;(二)产权人下落不明的;(三)房屋共有人对拆迁补偿方式达不成一致意见的。前款所列情形 、建设的有关批准文件;(二)拆迁计划和拆迁方案及其调整资料;(三)委托拆迁合同副本;(四)拆迁过程中的行政执法文书;(五)与拆迁有关的其他档案资料。 ...
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补偿额应当足以保证被拆迁人在低一级别的地段购买建筑面积不小于36平方米的成套房,确保“双困”家庭不因房屋拆迁而降低住房标准。要结合房地产市场专项整治, ,督促开发企业抓紧落实,或先行解决拆迁补偿安置问题,再根据法律法规和拆迁合同约定,追究开发企业的责任。要认真贯彻《国务院关于促进房地产市场持续健康发展 ...
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[2002]7号)144.《关于加快区县(市)工业园区建设的若干意见》(杭政办[2002]18号)145.《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市城市房屋拆迁纠纷裁决办法的通知》(杭政办[2002]25号)146.《杭州市人民政府办公厅转发市财政局等四部门关于规范杭州市区社区居委会工作人员工资福利待遇 ...
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之一者,其公有住房使用权不得转让:(一)拖欠房屋租金的;(二)有房屋租赁纠纷的;(三)拖欠房屋取暖费的;(四)损坏房屋未按要求承担修复、赔偿责任的;( 资金。 第十三条 任何人不得擅自将自己承租的公有住房使用权转让给他人,违者买卖合同无效,同时没收其非法所得,并对卖方处以买卖金额20%以下的罚款,构成 ...
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产权归拆迁人,由拆迁人按政府规定租金标准与原房屋承租人重新签订租赁合同。?拆迁其他国有产权的住宅房屋,参照前款规定进行补偿安置。第二十二条 下列情形之一的,由拆迁人提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理机构审核同意后实施拆迁:?(一)有产权或使用权纠纷的;?(二)产权人下落不明的;?(三)产权暂时无法确定 ...
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刑律的要交依法惩处。第十九条有下列情况之一者,出租人有权解除租赁合同,收回出租房屋:一、拖欠房租达三个月以上的二、未经出租人同意,将承租房屋连续空置 元罚款;情节严重的,给予党纪、政纪处分,直至追究法律责任。第二十一条租赁关系纠纷,分别由市、县房产局负责调解或裁决。如当事人对调解、裁决不服,可以在收到 ...
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,提交有偿取得土地使用权证明文件;(二)拆迁计划和拆迁方案;(三)购买的房屋须提交房屋买卖合同;新建的房屋须提交质量监督部门出具的安置用房的质量验收证明;(四) 经济损失的,由拆迁单位给予赔偿。 六、拆迁管理机关对拆迁期间出现的有关纠纷,要及时依法协调处理,以保证社会安定和建设工程的顺利进行。 七、各 ...
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合计已达到所购房总价的30%以上,并以此作为购房首期付款;6.具有购买住房合同或协议;7.建设银行规定的其他条件。第三章 贷款额度、期限和利率第 转让、出租或以其他方式处置抵押物。第十九条 用于抵押的住房,借款人须办理房屋财产保险或委托贷款银行代办有关保险手续,投保期与抵押期限一致。保险单必须注明第一 ...
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对安置方式的选择达不成一致意见的;2、房屋产权有纠纷、权属不清或产权人下落不明的;3、被拆迁私有房屋产权人和使用人对作价补偿安置方式达不成一致意见 用房的,不论是否持有工商营业执照,一律按住宅用房实行安置和补偿,但可优先照顾购买经营性用房,且按拆迁规定的经营性用房商品价结算。 二十八、拆除设有抵押权、 ...
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