、建筑密度、容积率、各类用途建筑的构成、基础设施的外部条件和要求等；３．项目总投资及其中商品住宅投资总额；（四）成本估算。包括：１．土地征用费；２．拆迁安置费；３．基础设施配套费；４．建安工程费；按不同用途的房屋分别列出；５．其它必要的成本支出。（五）建设步骤。其中：项目开、竣工时间和建设进度的初步 ...
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行为合法性的有效证件到房地产产权管理机关办理产权登记手续，领取产权证书。三、按商品房屋成本管理办法和价格管理办法，其建造成本已打入商品房屋成本的拆迁安置用房和公共服务配套建筑，其产权确定为由人民政府房地产管理部门管理的国有房产。由全民所有制房地产开发公司开发建设的上述房产，地方政府的房地产管理部门可 ...
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过高收益。增值费上交当地政府，专项用于城市建设和土地开发。六、加强对外商投资房地产的引导和管理，使外商主要投向与鼓励类引进项目配套的房地产开发，以及拆迁难度大、近期依靠内资实施改造有困难的旧城改造项目。对外商投资房地产，应根据项目规模规定其注册资本、分期投入资金量、合资双方股金份额等。中方不得为外商 ...
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管理房产；凭证出售、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续；凭证办理抵押手续；凭证办理拆迁、安置、补偿手续。三、管理部门在办理有关手续时，凡涉及到房屋所有权的归属，均应以《房屋所有权证》作为确认证件，不得以其他证件替代。四、各地房地产产权 ...
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的，必须使用国有土地。违法建设的个人住宅在政府拆迁时不予补偿和安置。第十七条根据申请建房类别、建房选址所在区域和城市规划要求，符合本办法有关规定和 住宅用地与建设申请表》上签署意见（注明宅基地和现有住房以及家庭成员情况），连同建房申请人的书面申请报送镇（乡）人民政府或街道办事处审核；公布期间有异议的， ...
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育中 肆级 陕建房（2005）172号 2013年1月31日 37 西安秦和实业有限公司 李锦海 肆级 陕建房（2005）054号 2013年1月31日2011年第一批拆迁资质延续企业名单 序号 公司名称 法人 代表 资质 等级 资质证号 有效期延长 截止日期 1 渭南市朝阳拆迁有限责任公司 王文文 ...
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建设规划编制与批准；(七)分批次建设用地申请与批准；(八)办理拆迁安置补偿；(九)统一报批分户用地及建房手续；(十)统一定点放样，按规划组织实施。第八条 补偿，不允许按用地限额标准补足，旧房占地面积超过中户用地限额标准部分不再安排建房用地，由村级组织折价收回。回乡落户的职工、军人或其他人员和回乡定居的 ...
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补办出让用地手续；房屋按同一时间、同一区域城镇居民或村民违法建房标准处理。3、凡属于取得拆迁安置用地后，进行房地产开发的，土地一律按375元/m2 出让金，并处30元/m2罚款，补办出让用地手续；房屋参照同一时间城镇居民违法建房处理标准进行处理。4、凡是拆迁户取得安置用地后转让土地使用权的，土地分别视 ...
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的建设工程规划许可证或准建证，土地管理部门签发的土地使用证。集资或合作建房、商品房、因拆迁用新建的房屋作产权调换的，须按第十二条第一项（表１ 建房计划及载明有各权利人权利的集资协议；商品房同时提交房地产交易所的交易监证批件；拆迁用新建房屋作为产权调换的，同时提交产权调换协议书，用旧有房屋作产权调换的， ...
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。第十四条经济适用住房原则上不在一类地段和二类地段的高价位地块以及全拆迁地块建设。第十五条经济适用住房开发建设的项目法人招标工作由市房产行政主管部门 本单位无房户和符合市人民政府规定的住房困难家庭。第四十条向职工收取的集资、合作建房款项实行专款管理、专项使用，并接受财政和房产行政主管部门的监督。第四十 ...
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