。第三条本办法所称土地储备，是指土地储备机构依据本办法的规定将征用、收回、收购的土地予以储存，并通过前期开发利用和受政府委托预出让等形式，实现 的，土地收购储备机构可作为拆迁人，依法取得房屋拆迁许可证后，统一实施拆迁安置。土地收购储备机构需要委托他人拆迁的，应当采取招投标的办法确定拆迁人。第二十一条 ...
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市房地产评估中心、市房地产估价协会、各房地产估价机构：现将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁评估技术规范（试行）》印发给你们，请遵照执行，并将执行中遇到 进行。第十八条（在建工程评估）在建工程应采用成本法进行评估。在建工程评估以政府管理部门批准的用途、参数或规划设计方案等为依据，工程建设进度以政府管理 ...
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手续。各级政府不得擅自下放审批权限，已经下放的，要立即纠正。申请和审批用地，不准化整为零、弄虚作假，不准越权审批。按照规定，凡国家建设征用土地，乡镇企业 实施办法。对乡镇企业、农村道路等非农业用地，也要作出相应的规定。各级政府要经常检查土地法和有关规定的执行情况，做到有法必依，违法必究。 四、建立健全 ...
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：.一、国营企业、公私合营企业及私营企业或私营文教事业等经批准按照国家建设征用土地办法征用之土地及房屋，应根据第十八条的规定，产权均属于国家，并根据第 属于国营企业及公私合营企业所使用者，虽已分别税契或核资，皆仍系国有土地，应由当地政府依照规定统一进行管理，以便合理调配使用。其属于私营企业所使用者，可 ...
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的投入为基础，参照基准地价评估确定。第九条实施旧城区拆迁改造，由市建设主管部门会同土地、财政部门采用招标方式确定拆迁单位，实施拆迁安置。拆迁腾出的土地交由 ，在市、县财政部门的指导和监管下，由土地储备机构使用。土地储备专项资金用于政府储备土地的收回、收购、征用、拆迁以及前期开发，不得挪作他用。土地储备 ...
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，给予100元至1000元的奖励。第四条建设项目的土地征用应根据规划许可证核定的地类和范围由土地管理部门负责办理有关手续，按审批权限报县级以上人民政府审批 根据村镇规划定点负责审批。第九条市、县（市）土地管理局代表政府垄断土地一级市场，规范、搞活土地二级市场。对区位条件优越的地块，采取招标、拍卖形式 ...
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帐户资金，只能划缴入市财政专户；(四)基建贷款待解专户。专门用于储备中心为政府基建项目进行融资的帐户。第五条储备资金收入管理(一)储备资金收入是指对 土地费用的各项支出，主要包括：1、补偿性支出，指因征用土地而发生的各项费用。具体包括土地补偿费、青苗补偿费、拆迁补偿费、安置补偿费；2、开发性支出，指在 ...
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的土地，根据建设的需要，由市人民政府土地行政主管部门统一征用，其他任何单位和个人无权直接征用集体土地，不得变相购买农村集体土地。第七条城区范围内各类建设 ，具体办法由市人民政府另行规定。第十四条凡城区内土地使用者需要改变原批准土地用途的，必须经市民政府土地行政主管部门和城市规划部门批准，依法应缴纳土地 ...
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拆迁补偿费等拆迁建筑物回收的残值应及时入账，冲减补偿费用。(二)征用土地后进行土地开发而发生的各项开发性支出。包括：出让地块内、外部发生的基础设施 实行独立核算。业务费应按经市国土局、财政局审定的市土地储备交易中心年度预算，具体用于政府土地招商以及土地储备交易中心的人员工资福利、正常办公经费和其他相关 ...
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经市土地使用制度改革领导组批准后，按辖区由城、郊区政府通知被征地单位执行。统一开发。根据已确定的城市开发建设规划，凡属建设用地，由市政府组织成片开发。 办理有关变更手续。 三、确定地价和出让底价的原则1、征用土地亩产值的确定：根据《土地管理法》和《山西省土地管理实施办法》，经核查，市区规划区亩产值为： ...
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