的单位和个人，不得实施拆迁工作。禁止任何单位和个人涂改、伪造、转借、买卖房屋拆迁许可证。第八条(申办拆迁许可证必备条件)申请领取房屋拆迁许可证的，应向 清房屋产权调换差价。调换房屋应当符合国家质量安全标准和设计规范要求；属于新建商品房的，交付使用前应当经验收合格，并提供住宅使用说明书和住宅质量保证书。 ...
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权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的，转让人应当 有权要求拆迁人提供不少于被拆房屋原建筑面积的安置用房。被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有同等条件的优先购买权利。第三十一条拆迁范围内 ...
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此作为项目招标的前置条件，提高房地产业集中度，促进省地节能环保型住宅建设。全面实行商品房预售资金和二手房交易资金监管制度，维护消费者权益。加快建立开发项目竣工综合验收 信息系统，其名下现没有以买受形式取得的商品住房（含二手房）登记记录、商品住房预售合同备案记录，及已受理的商品住房买卖登记申请的，原则上 ...
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严格控制城市规划区内农民建房用地。所有城市居民、单位职工住房应分别通过“安居房”、“商品房”等形式解决。 二、加强划拨土地管理，规范土地交易行为(一)土地使用权的划拨应 经营或出租的，地上建有房屋的，按租金的15%计收土地收益；地上没有房屋的，按租金的30%计收，由土地使用权人缴纳。 三、合理处置企业 ...
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有权要求拆迁人提供不少于被拆房屋原建筑面积的安置用房。被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有同等条件的优先购买权利。第三十一条拆迁范围内的 管理条例》第三十七条规定，由房屋拆迁主管部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。关联法规：国务院行政法规（1）条第四 ...
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土地权属争议尚未解决的；(二)不能提供合法、有效的房屋权属来源证明的；(三)没有房屋所有权证书而设定房屋他项权利的；(四)不能提供国有土地使用证或土地使用 单位优惠补贴购买或建造的房屋，权利人应当自合同签订或房屋竣工之日起60日内办理权属登记。第二十七条房地产开发经营企业依法预售商品房的，应当办理预售 ...
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十一条规定予以没收或者吊销营业执照，可并处违法所得三倍以下的罚款；没有违法所得的，可以处以五万元以下的罚款。”(二)第七条修改为：“凡 工作暂行规定(桂政发(1989)61号)三十六、广西壮族自治区城镇房地产综合开发和商品房经营管理暂行办法(1990年自治区人民政府令第5号)三十七、广西壮族自治区退伍 ...
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面积相等的，按建筑安装工程造价结算；超过或不足原拆除房屋建筑面积的部分按商品房价格结算。第三十条拆除住宅房屋或非住宅房屋实行从房屋高价位地区迁往低价位 一）持有房屋所有权证和土地使用权证的私有房屋所有权人；（二）持有公有房屋使用合同的单位和个人；（三）持有房屋所有权证和土地使用权证的自有自用房屋的单位 ...
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，严格控制城市规划区内农民建房用地。所有城市居民、单位职工住房应分别通过“安居房”、“商品房”等形式解决。二、加强划拨土地管理，规范土地交易行为（一）土地使用权的 后送主管部门核准，经核准转让的，由土地交易中心组织交易。成交后，买卖双方向主管部门办理土地变更登记手续。如果转让涉及到改变原用途的，还应当 ...
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的；（七）法律、法规规定应当变更登记的其他情形。第四十五条 商品房建设项目竣工后，建设单位应当在申请房屋初始登记之前，向国土资源行政管理部门 交易市场内商铺、摊位出售等涉及土地使用权分割转让变更登记的，不得违反土地出让合同中有关禁止或者限制出售的约定。土地使用权分割转让变更登记涉及文物保护单位和历史 ...
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