合作经营房产的各方，应当根据平等互利和协商一致的原则，签订合资、合作经营房产合同。第四条开发区管委会依法保护房产主的房产权，允许房产主通过房产买卖(包括预售、 由房产开发建设者承担，房产开发建设者可以委托房产(物业)管理企业办理。第八章罚则第四十七条凡违反本规定签订的合同，一律无效，由此而造成的损失， ...
//www.110.com/fagui/law_151569.html-了解详情
已办理产权登记和入住登记证明；(二)签定的住宅小区住户公约；(三)签定的住宅小区物业管理合同；(四)交纳入住保证金收据；无以上证件的，建设开发单位不得发给钥匙。本办法发布 外伸式窗罩。第十四条小区内房屋的室内部分，由产权人负责维修，也可签约委托物业管理公司代修。第十五条小区内房屋的室外部分，由物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_55137.html-了解详情
的主要职责）小区经理应履行下列主要职责：（一）依照物业管理服务合同的约定，组织落实人员做好小区内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒 要”或者在岗衣冠不整的；（四）电梯运行中因故障引起人员被关时，物业公司电梯维修人员或委托的电梯维修专业单位未能在半小时内赶到现场进行处理的；（五） ...
//www.110.com/fagui/law_49934.html-了解详情
有关法律规定承担。统一管理者应当履行本实施细则第三条的职责，并将共用各方委托管理的协议报送公安机关备案：属于市消防安全重点单位的，报送市消防局备案；属于 。居民住宅区建筑消防设施如有损坏，在国家规定的保修期限和保修范围内的，物业服务企业应当立即通知建设单位，由建设单位承担保修责任；建设单位接到通知后， ...
//www.110.com/fagui/law_392883.html-了解详情
或者超过规定标准的噪声等违反环境保护规定的行为；(七)占用消防通道等违反消防管理规定的行为；(八)赌博、利用迷信活动危害社会、饲养动物干扰他人正常生活等 。第二十条专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同，向最终用户收取费用。物业服务中心接受专业经营单位委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用， ...
//www.110.com/fagui/law_385169.html-了解详情
管理与作业分离的运作模式；试点探索无人管理小区业主自我服务和直接委托专业企业服务相结合的物业服务模式。此项工作由市房地资源局牵头，物价、财税、 管理应急反应等方面。(三)信息化建设以推行物业服务合同网上签约备案和物业服务收费票据联网打印为抓手，加快完善上海市物业管理信息系统，强化对住宅小区基础信息、 ...
//www.110.com/fagui/law_291675.html-了解详情
的公共设施及一切附属设施完整无损，并对小区内住户的二次装修工程进行监督和管理；2、公共环境卫生保洁以及垃圾清运工作；3、水电供应、机电、消防设备、 代表业主协调解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定应提供的其它管理服务项目。 四、你司可以接受相关企业委托代收水、电、煤气、通讯、有线电视等 ...
//www.110.com/fagui/law_173854.html-了解详情
预售资金监管协议；(六)已制定的房屋使用公约及与选聘的物业管理企业签订并经登记备案的前期物业管理合同；(七)向境外销售商品房的，应当同时提交由市涉及建设 变更而申请变更预售登记的，房屋预售单位应事先征得有权机关的书面批准，并委托原测绘机构对预售面积进行重新测算。登记机关在核发《商品房预售许可证》时，应 ...
//www.110.com/fagui/law_155059.html-了解详情
业主首次缴存的住房专项维修资金，由直辖市、市、县人民政府房地产主管部门或其委托的单位代收代管。成立业主大会的，住房专项维修资金的代收代管由业主大会决定 承担，不得从住房专项维修资金中列支。第二十条根据物业管理合同约定，应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的 ...
//www.110.com/fagui/law_129470.html-了解详情
等技术资料。5、住户档案。6、其他需要移交的资料。（三）物业管理企业应当在物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员舍，由业主委员会移交给新选聘 有权拒绝接收，直至达到移交条件；对已接受委托的物业，符合移交条件的，物业管理企业无正当理由拒绝接受的，由物业所在地房地产行政区主管部门责令限期接收。第十条对 ...
//www.110.com/fagui/law_110426.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务