房屋所有人或使用人个别需求提供的特约服务，除物价部门规定有统一收费标准者外，其服务收费实行经营者定价。外销商品住宅、非居住用房的服务收费 费；(二)楼内公用设施维修及保养费；(三)绿化管理费；(四)清洁卫生费；(五)保安费；(六)办公费；(七)物业管理单位固定资产折旧费；(八)法定税费。本条第(二)项 ...
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以及与管理服务水平相适应的原则。第二十二条 物业管理服务收费包括下列项目：(一)管理费，用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查，物业维修 构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；(八)排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪声；(九)法律、法规禁止的其他行为。关联法规：地方政府规章（2） ...
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公益事业、处事公正、责任心强的人员担任。业主委员会成员名单及章程应当报区物业管理部门登记备案。业主委员会根据工作需要，可聘请派出所、居民委员会等有关单位的 管理服务合同对住宅区实施物业管理。物业管理服务合同应当包括以下内容：管理服务事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支、利润及风险、监督检查、 ...
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管理事项。第十九条 居住区管理服务费、日常维修养护费、车辆停放管理费的收取标准，由市物价行政主管部门会同市物业行政主管部门以居住区为单位核定。核定 及其他生活便利；(九)排放或者堆放有毒有害物质，堆放易燃易爆物品或者排放超过规定标准的噪声；(十)从事危害公共利益的活动；(十一)法律、法规禁止的其他行为 ...
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等)：按建筑面积每月每户每平方米0.30元收取。 二、公共设施维护费：由物业公司从所收的物业管理费中按10%的比例收取，并单独列帐，专款专用。 三、车辆停放 定期公布收支情况，接受业主监督。接文后，请到我局办理收费手续。以上收费标准从二00一年九月一日起试行一年。期满后重新申报审批。 各地区行署，各市 ...
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绿化管理费、清洁卫生费、保安费；(四)法定税费。第十六条 物业管理服务收费分别实行政府定价、政府指导价。实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准， ，开发建设单位在综合验收时，应当向业主委员会无偿提供建设工程总面积3‰的物业管理用房，但最多不超过100平方米；以成本价提供建设工程总面积4‰的经营 ...
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消防、室外上下管道、围墙、垃圾投放设施等的维修养护。(三)绿化管理费。服务内容包括：物业管理区域内花草、树木、园林小品及其附属设施的日常维护、养护。 停放小型车辆(4吨以上货车、12座以上客车不得停放)所收取的费用，具体收费标准，由市价格主管部门制定。公共配套建设的停车场(含室内)，统一执行市价格主管 ...
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项目的性质和特点，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。第八条 下列物业管理服务收费项目实行政府定价：(一)公共环境卫生清扫费；(二)绿化维护费；(三) 管理的前期管理费；(二)物业管理企业应物业产权人、使用人的个别要求提供服务的特约服务费。第十一条 实行政府定价的物业管理服务收费的标准，由城市 ...
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上下管道、明暗沟、沙井、围墙、垃圾投放设施等的维修养护。(三)绿化管理费。服务内容包括：小区内花草、树木、园林小品及其附属设施的日常维护、 昆明市物价局制定。公共配套建设的停车场(含室内)，统一执行昆明市物价局核准的停车场收费标准。物业管理单位收取的车辆在小区内场地占用费和配套建设的停车场收费，应当分 ...
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一）无形资产摊销：列支当期成本中的无形资产摊销费用。（三十二）物业管理费：列支营业办公用房委托社会物业管理公司或具有法人资格的服务中心进行物业 就业保障金、水利防洪基金、河道堤防维护费等地方性收费。地方性收费只能按财政部批复同意的标准列支，对未经财政部批准的地方性收费一律不予执行。（十二）其他支出：按 ...
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