界限向社会公示，接受监督。（二）销售环节。需要整顿和规范的问题主要包括：未取得预售许可证擅自预售商品房；将不应分摊的面积进行分摊、违规进行预售面积 管理合同，明确委托双方的权利和义务。物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同，应当明确交付使用后的质量责任及双方的权利义务，做好建设和管理的衔接。 ...
//www.110.com/fagui/law_32729.html-了解详情
售商品房项目应当在现售前30日完成； （二）预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成； （三）非出售的新建物业项目应当在交付使用前90 的监督管理。 前期物业服务企业选聘后，建设单位应当和物业服务企业签订书面的前期物业服务合同。合同内容应当包括物业基本情况，管理服务的具体内容、标准和费用， ...
//www.110.com/fagui/law_370700.html-了解详情
，依照本规定第三十六条的规定办理。第五十七条预售商品房的，商品房预售人应当在商品房预售合同签订之日起30日内，到市土地管理部门办理商品房 企业期限届满，由农村集体经济组织无偿收回土地使用权和基础设施，地上建筑物、其他附着物依照合同的约定处理或者无偿收归集体所有，并由市土地管理部门办理注销登记。第七十六 ...
//www.110.com/fagui/law_343337.html-了解详情
条已经登记的土地权利遇有下列情形之一的，土地权利人应当根据国家有关规定，自签订合同或有关文书生效之日起30日内申请变更登记：(一)国有土地使用权、集体土地 经审查不符合规定的，应当书面通知申请人，并说明理由。第三十二条预售商品房的，预售人应当自取得商品房预售许可证之日起30日内，持土地证书和商品房预售 ...
//www.110.com/fagui/law_338090.html-了解详情
集体土地进行建设或者生产的，集体土地使用单位或个人应持批准文件或者农地使用合同，向土地行政主管部门申请集体土地使用权登记。第十条以出让方式取得国有土地使用权 备案。第十七条预售商品房的购买人应当自商品房支付使用之日起90日九办理土地使用权变更登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内 ...
//www.110.com/fagui/law_333793.html-了解详情
文本，包括经备案的补充条款。第六条正式销售前，开发企业应对拟销售楼盘的预售许可证号、基准价、楼房加价系数（包括楼层系数、朝向系数、景观系数）、销售时间、 若公告后无人报名，开发企业再确定房价应重新申报、公告。开发企业与该商品房买受人签订合同的总价款等内容应与公告相一致。通过网上操作系统重新备案。第十四 ...
//www.110.com/fagui/law_332477.html-了解详情
工程期权设定抵押的，必须符合国家有关建筑承包的规定，且已完成部分的建筑工程尚未预售。第十六条以国有房地产设定抵押的，必须符合国有资产管理规定。以集体所有的 前款规定内容的，可以补正。第十九条以预购商品房期权抵押的，须在抵押合同上注明生效的预购商品房合同编号。第二十条以建筑工程期权抵押的，抵押合同除包括 ...
//www.110.com/fagui/law_330299.html-了解详情
??第四章租赁登记备案??第十四条房屋租赁关系的确立、变更，当事人应当自签订租赁合同之日起30日内到市房产行政主管部门登记备案。?出租人从事房屋租赁经营活动， 的罚款；?（二）违反本办法第七条规定，预租商品房未取得商品房预售许可证或者将已经办理预售的商品房再行预租的，对出租人处以2万元以上5万元以下的 ...
//www.110.com/fagui/law_328725.html-了解详情
买卖合同之前向买受人明示预售许可证及《商品房买卖合同》文本。 五、商品房预售的，房地产开发企业与买受人签订外销《商品房买卖合同》的，应自签约之日 国土资源和和房屋管理局2000年10月20日发布的《关于进一步加强内销和外销商品房现房销售管理的通知》(京国土房管法字(2000)第418号)中的第五条：“ ...
//www.110.com/fagui/law_284271.html-了解详情
未经国家征用的农村集体所有土地上建设的房屋；3、违章建设的房屋；4、未取得预售商品房许可证的房屋期货；5、未取得用地房屋权属有效证明的房屋；6、法律、 文件外，还需交验本机构的营业执照副本，以及本机构与开发企业签订的代理销售合同。 五、商品房广告中载明的楼宇地点、位置、装修标准、材料、设备、竣工交付 ...
//www.110.com/fagui/law_273953.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·签订预售商品房合同
- ·如何保障法律程序
- ·技术开发合同的特征
- ·出租汽车运输合同纠纷
- ·土地使用权出让合同纠纷
- ·购房合同抵押贷款
- ·离婚后孩子的抚养权抚养费
- ·股份有限公司股东承担什么...
- ·出租房屋租赁合同未到期
- ·个人人身意外伤害保险赔偿...
相关搜索