出让方收缴未付款项的滞纳金；对于延期付款超过60日的，根据合同约定，出让方有权解除出让合同，合同定金不再退还，并可追究违约赔偿责任。四、对于按照合同 复函》，通知其颁发《房屋所有权证》。竣工的商品房项目，符合规划批准条件且在商品房预售许可证允许销售范围内的商品房，可按权属登记的有关规定先行为开发企业 ...
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房地产开发投资所得的经营收入。房地产开发投资：包括各种经济类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还迁的住宅 ； (2)独立拥有和使用(或授权使用)资产，承担负债，有权与其他单位签订合同； (3)会计上独立核算，能够编制包括资产负债表在内的全部会计帐户。 法人 ...
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、房改办出具的公有住房上市审批表或房屋买卖契约；4、房地产估价报告书；5、房屋产权证；6、房地产交易契税凭据。（五）办理商品房、经济适用住房需提交以下资料： 第十六条借款人有下列情形之一的，中心有权终止向借款人发放贷款，有权解除借款合同，提前收回已发放贷款本息，并有权依法处分抵押物或质押物的权利。要求 ...
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的房屋；（五）有关法律、法规规定不准出售的房屋。第二十二条公有房屋（含商品房）的交易价格，由市房地产管理局、市物价局和有关部门制定。第四章房屋修缮与危房 第三十一条承租人有下列情形之一的，房屋所有权人有权解除租赁合同，收回房屋使用权：（一）不按租赁合同规定的用途使用房屋的；（二）无正当理由拖欠租金连续 ...
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租赁区域、位置条件和建设管理成本等，按照不高于同期、同区域、同类型普通商品房平均租金的80%和住房困难群体的收入水平分层次确定，并报本级人民政府批准后实施 由住房保障主管部门取消承租人的公租房保障资格，责令限期腾退，并责成出租人解除租赁合同。承租人自被取消资格之日起5年内不得申请住房保障；造成损失的， ...
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，制定本办法。第二条本办法适用于本市市区公、私房产的买卖、交换。开发公司经营的商品房另行规定。第三条济南市及各区房产交易监理所(以下简称监理所)按照 (一)无合法产权证件或尚有产权争议的； (二)已经批准拆迁冻结的； (三)未解除房屋典当关系的； (四)其他有规定不准交易的。第七条凡享受国家、企事业 ...
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部门应当按照城市总体规划的要求，根据本市社会经济发展水平，同时考虑近期新建商品房的市场供应等因素，制定城市房屋拆迁的中长期计划和年度计划，报市人民政府 ：暂停办理营业执照审批手续；(四)房地产行政管理部门：暂停办理改变房屋用途、房屋买卖、租赁、抵押、分户等手续；(五)公安行政管理部门：暂停办理房屋租赁 ...
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处定居的；⒐被撤销失踪、死亡宣告的人员返回拆迁范围家中的；⒑刑满释放人员和解除劳教、少教人员迁回拆迁范围家中的；⒒当地人民政府规定准予办理户口迁入手续的其他 的部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算 ...
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的人员返回家中的； （九）刑满释放人员和解除劳动教养人员返回家中的； （十）在房屋拆迁通告发布前，已经办理房屋买卖、交换、出租、典当、抵押、赠与、 造价各承担５０％；超过本市人均居住面积的增加面积费用，由房屋使用人按照商品房全价承担。 独生子女可以按照两个孩子计算安置面积。增加面积的费用由房屋使用人和 ...
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严格控制城市规划区内农民建房用地。所有城市居民、单位职工住房应分别通过“安居房”、“商品房”等形式解决。 二、加强划拨土地管理，规范土地交易行为(一)土地使用权的划拨 规定期限60日未付清的，市、县土地行政主管部门可以解除合同，并可依法取得违约赔偿。 五、加强地价管理，建立完整的地价评估确认体系和信息 ...
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