中的实际支出计价； 投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照有关部门评估确认或者合同协议约定的金额计价； 接受捐赠的按照发票帐单所列金额或者同类无形资产计价 有偿使用费，经业主管理委员会或者物业产权人、使用人认可后转作代管的共用设施设备维修基金。第七章 成本和费用第三十一条 企业在从事物业管理活动中 ...
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提交下列相关证明或者文件：(一)房屋初始登记时，应当提交共用部位、共用设施设备维修资金交款收据或经办银行出具的收款证明；(二)人防工程申请权属登记应当出具 在房屋拆除后30日内申请注销登记;(五)房产赠与的，受赠人应当提交《赠与合同公证书》或《接受赠与公证书》；房产继承的，遗产继承人应当提交《遗产继承 ...
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基金依据：建设部《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》2、城市商品房预售合同依据：《中华人民共和国城市房地产法》国务院《城市房地产开发经营管理条例 》6、企业法人代表人签字依据：《企业法人登记管理条例》7、商标许可合同副本存查依据：国家工商局《中华人民共和国商标法实施细则》 二、取消审批、核准 ...
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经营，以其收益补充物业管理收费。二、物业管理公司的义务(一)履行物业管理委托合同，依法经营，优质服务；(二)执行国家《物业管理企业财务管理规定》，接受同级财政 三十四条市建设行政主管部门和市财政部门要研究制定住房共用部位、共用设施设备维修基金管理办法和相应的制度，经市人民政府批准后实施。第六章违章处理 ...
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)决定或者授权业主委员会选聘、解聘物业管理企业；(五)讨论决定共用部位、共用设施设备维修基金方案；(六)决定本物业管理区域内物业管理的其他事项。 第九条 规定的示范文本，并告知当地物业管理主管部门。 第三十三条物业管理服务合同应当包括以下内容：(一)当事人和物业的基本情况；(二)物业管理服务事项和服务 ...
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电设备为主。全过程管理是指工程设计、设备选型、试制鉴定、购置合同、监造检验、运输保管、安装调试、交接验收、运行维修、改造更新、直至报废的整个过程中 七条全过程管理涉及许多部门，需要有相应的综合管理机构。为此，水利电力部成立电力设备全过程管理领导小组，并设办公室（设在科技司）。办公室的工作是贯彻和实施《 ...
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电设备为主。全过程管理是指工程设计、设备选型、试制鉴定、购置合同、监造检验、运输保管、安装调试、交接验收、运行维修、改造更新、直至报废的整个过程中 七条全过程管理涉及许多部门，需要有相应的综合管理机构。为此，水利电力部成立电力设备全过程管理领导小组，并设办公室（设在科技司）。办公室的工作是贯彻和实施《 ...
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转让手续。５．电梯生产企业或被委托代理企业必须按照维修合同及时处理电梯故障与事故；每个月对电梯的所有设备至少进行一次检修；一年进行一次电梯的年检 统计，上报建设部计划财务司，由建设部计划财务司定期公布。电梯在运行中出现人身伤亡、设备损坏等重大事故时，建设行政主管部门要及时报告，并要会同有关部门对事故 ...
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五)选聘专业公司承担专项业务。第二十二条物业管理企业义务：(一)履行物业管理委托合同，依法经营；(二)接受业主、物业使用人和物业管理委员会的监督；(三)接受物业管理 第二十七条凡商品住房和公有住房出售后，都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，其收取、使用和管理，按国家、省有关规定执行。第二十八 ...
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管理方案应当包含以下内容：１、建设单位与物业管理企业签订的《前期物业服务合同》；２、物业管理企业的营业执照和资质证书；３、《合肥市住宅区公共配套设施 物业使用人财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。因物业共用部位、共用设施设备维修、更新造成相邻业主、物业使用人的自用部位或者其他财产损失的，责任人应当 ...
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