封存情况，应详细说明该类固定资产原值、累计折旧和净值。１６．在建工程，应按下列格式披露：───┬──┬──┬──┬────────────────┬────── 工程│批准│原预│工程│期末余额│ 名称│文号│算数│进度├────┬───────────┤资金来源 ││││金额│其中：利息资本化金额 ...
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呆帐贷款：同期会计报表“１２８３呆帐贷款”科目余额。同期外汇会计报表“１２８３呆帐贷款”科目余额。（十）可购置固定资产指标：固定资产净值＋在建工程───────────≤３０％营运资金固定资产净值：同期会计报表：“１５１１房产，１５２１器具及设备”两科目合计与“１５２累计折旧”科目余额之差。在建工程 ...
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内部负债，形成不合理资金占用较多，主要反映在资产方的“应收利息”、“在建工程”、“其他应收款”：负债方的“应付利息”、“其他应付款”、“长期应付款”等科目上。为 （分行）则为负债。３．出售债券包括出售国库券等以保持流动性为目的的债券转让和以筹集长期资金而发行的金融债券和其他债券及其应付利息，与会计科目 ...
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基金、生产发展基金等的实际结余抵补福利基金赤字，已经被未完工程、有价证券等占用的部分，转入在建工程科目和应付债券科目等。企业专用基金结余需转作资本金、盈余 后经批准仍实行税前还贷的，其相当于还贷数额，先转入盈余公积金，再用于归还贷款；国家规定技术转让收、支在其他业务收入、支出中核算。其中技术转让净收入 ...
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一家具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估。评估机构不得将受委托的估价业务转让、变相转让或者再委托。第十三条评估机构接受估价委托，应当核验委托人的《房屋 工程土地估价以政府管理部门批准的用途、参数或规划设计方案等为依据。在建工程建设进度以房地产行政主管部门通知停止施工时的状态为准。第二十七条未超过 ...
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分；5.利息、利润、税金及销售费用估算有误的，扣10分；6.地价(或在建工程)求取过程有误的，扣10分。 (六)拆迁估价报告： 1、可比实例的成交 8、房地产抵押估价报告应当撰写估价对象的变现能力分析(包括通用性、独立使用性、可分割转让性，假定在估价时点拍卖或者变卖时最可能实现的价格的差异情况，变现的 ...
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，预购人和项目受让人应当向房产行政主管部门办理商品房预售变更登记。转让在建商品房项目的预售人，应当自签订项目转让合同之日起，停止预售商品房并公示项目转让 ，并应当提交用地有效证明或者土地使用权证、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、房屋竣工验收资料以及其他有关的有效证明。（ ...
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是指企业已计提资产减值准备的资产，有确凿和合法证据表明该项资产的使用价值和转让价值发生了实质性且不可恢复的灭失，已不能给企业带来未来经济利益流入。 损失的，应当取得抵押资产被拍卖或变卖证明；?（八）其他足以证明存货、固定资产和在建工程发生损失的合法、有效证据。?第十五条无形资产减值准备依据下列证据进行 ...
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依法不得抵押的房地产。第九条：预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十条：同一房地产设定两个以上抵押权的(不含不可分割 。同一房地产抵押提供的债权之和不得超过该房地产评估现值。第十二条：以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。第十三条：以按份共有 ...
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其他单位和个人或被法院拍卖的房产，是否按规定申报纳税。（九）审核纳税人转让在建项目是否按规定申报纳税。（十）审核以房地产或土地作价入股投资或联营 部门获取施工单位与开发商签订的施工合同，并与相关账目进行核对；2.实地查看项目工程情况，必要时，向建筑监理公司取证；3.审核纳税人是否存在利用关联方（尤其是 ...
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