和个人，未经市规划行政管理部门规划许可和市土地管理部门用地许可，不得开工新建项目，对原有地上建筑物、构筑物一律不准改建、扩建。(四)任何单位或个人 转为非农业用地。乡(镇、场)和村集体经济组织一律不得非法进行土地交易。除国家征用外，城市规划区内的集体土地使用权不得出让，不得用于经营性房地产开发，未经 ...
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通过行政划拨等方式依法无偿取得的土地使用权。其地上建筑物、其他附着物根据实际情况，给予适当补偿。第十四条国有土地使用者和集体土地的所有者与使用者都必须按照有关规定 由管委会建设局审批。第十六条管委会对集体所有制土地实行征用和预征相结合的办法，使集体土地转化为国有土地。第十七条土地在开发建设年限内，未按 ...
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法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条在本市行政区域内进行建设，征收集体土地或征用集体土地，适用本办法。第三条本办法所称的征地包括土地征收 使用者支付使用期内的土地补偿费和青苗及地上建筑物、附着物补偿费，用地者不负责复垦的，还应当交纳土地复垦费。第二十四条征用土地的补偿费参照土地补偿标准，由双方 ...
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一：福建省建设项目征用土地补偿暂行标准一、征用土地，征地单位应当支付土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。土地补偿费支付给集体土地所有权单位。需要 被安置人员的保险费用。青苗及地上附着物补偿费支付给土地承包经营者或地上建筑物的产权人。二、土地补偿费按下列标准计付（一）征用耕地，属旱地的，按 ...
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一：福建省建设项目征用土地补偿暂行标准一、征用土地，征地单位应当支付土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。土地补偿费支付给集体土地所有权单位。需要 被安置人员的保险费用。青苗及地上附着物补偿费支付给土地承包经营者或地上建筑物的产权人。二、土地补偿费按下列标准计付（一）征用耕地，属旱地的，按 ...
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补偿。第十六条耕地平均年产值，青苗和建筑物、构筑物等附着物补偿标准，由市人民政府根据上级有关规定和本市的社会经济发展水平定期公布。第十七条对未农转非的村居集体土地，凡市政府进行统一征用的，政府统征后可按10%-15%的比例留给被征地村居自用，抵顶安置补助费，用于 ...
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国土资源管理部门签订。临时使用集体土地的，由临时用地单位与农村集体经济组织签订。 临时用地协议应当明确有关补偿内容。 第六章 土地监测与供后监管 第一节 五十一条 下列情形应当办理土地变更登记： （一）国有建设用地使用权依法转让的； （二）因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设 ...
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应向派出机构登记。两区实行房地一体化管理体制。土地使用权发生转让、出租、抵押、继承、赠与、交换时，其地上建筑物及其他附着物随之转让、出租、抵押、继承、 单位未经批准与个人合作建房的，其合作合同无效。第六十三条 农村集体单位以及未合法取得农村集体土地使用权的用地者，没有办理用地或报建手续，已建成的建筑物 ...
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费，限期迁移；逾期按无主坟处理。(五)征用农用地上其他附着物给予适当补偿。(六)被征用建设用地上的建筑物、构筑物，根据用途、结构、使用年限等因素 土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费等征地费用总额，根据不同项目确定。第十九条经批准征用农民集体土地的用地单位应当按国家规定缴纳征地管理费。 ...
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的土地调整或进行过一定补偿的；(三)原集体企事业单位体制已合法变更了的。乡、镇、村办企事业单位采用上述以外的方式占用的集体土地或虽采用上述方式但目前 单位。第二十二条凡依法经国家征用，划拨给单位或个人使用的土地，解放初期接收或通过继承接受地上建筑物等方式合法使用的土地，可依照规定确定其国有土地使用权 ...
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