不得平调或划拨。第三十二条因土地开发整理农村居民搬迁、原宅基地恢复耕种，新建住宅占用耕地少于原宅基地的，免征耕地占用税。有关部门对因土地整理实施 差额部分的土地出让金。第八条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途、建设项目性质、容积率、建设密度、投资强度 ...
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、挂牌出让形式取得国有土地使用权。禁止任何单位和个人侵占、买卖或联营联建的形式非法转让国有土地使用权。第十二条国有划拨土地使用权确需出让的，一律由市政府先行收回 步骤纳入农村居民自建成本。第三十一条农村居民一户只能有一处宅基地。凡农村居民在集体土地上建有新房的，原有老宅基地必须拆除，将老宅基地归还村 ...
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登记手续； (五)改变房屋、土地使用用途； (六)进行土地承包经营权流转，但土地承包经营合同到期的除外。 暂停期限自征地告知之日起计算，最长不得超过12个月， 采取措施，引导居民住宅建设有计划地逐步向小城镇和中心村集中。 (二)农村居民一户只能拥有一处宅基地。本项所称的户是以家庭户型为单位，以成家子女 ...
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的设计图纸施工的建筑；(三)擅自改建、加建的建筑；(四)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的 的临时用地按规划可以建设临时建筑的，必须与市规划国土部门签订临时使用土地合同，并按有关规定办理报建手续。凡未办理报建手续的临时建筑，应追究区政府 ...
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农村户口人员，统一改登城镇居民户口。妥善处理农民进城后的承包地、宅基地问题。进入城镇落户的本省农村人口，对其原承包的土地，经本人同意，可以保留其在承包期 也可以经发包方同意，将其承包土地转包、转让或租赁给第三者，转包、转让、转租的，原承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利义务关系不变；还可以经承包方 ...
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农村户口人员，统一改登城镇居民户口。妥善处理农民进城后的承包地、宅基地问题。进入城镇落户的本省农村人口，对其原承包的土地，经本人同意，可以保留其在承包期 也可以经发包方同意，将其承包土地转包、转让或租赁给第三者，转包、转让、转租的，原承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利义务关系不变；还可以经承包方 ...
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设施费按规定的标准拨付给移民户。第十七条农村移民以农业生产方式安置的，其生产安置费、建房宅基地征用费由乡(镇)人民政府或街道办事处拨付给安置地的 、划拨并依法办理土地权属变更登记手续。在完成移民迁建任务前，移民迁建用地不得转让，不得用于非移民项目。移民迁建征地补偿费标准按照国家移民行政部门的规定执行。 ...
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农村集体建设用地批准文件是否为有权机关批准；农村居民是否只登记一处宅基地(继承除外)；宅基地的使用权人是否为本集体经济组织的居民；(5)房屋设定登记审查是否 同意且在授权经营单位内部转让；(10)审查土地、房屋的用途是否改变；用途改变的，审查是否有土地、规划部门的相关批准文件或更改合同；是否按规定补交 ...
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的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业 代管的临时用地按规划可以建设临时建筑的，必须与市规划国土部门签订临时使用土地合同，并按有关规定办理报建手续。凡未办理报建手续的临时建筑，应追究区政府主管 ...
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土地行政主管部门申请变更登记。第八条依法出租、抵押土地使用权的，当事人必须自合同签订之日起１５日内向原批准土地登记的人民政府土地行政主管部门申请登记，由 批准，并核发建设用地批准书。农村村民住宅用地按以下标准执行：（一）农区：村人均耕地６６７平方米（１亩）以下的，每户宅基地不得超过２００平方米，６６７ ...
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