报区县人民政府批准，并报市局备案。上述划定的范围内，农民个人所有和农村集体所有自用、出租房屋的安全检查，由产权人出租人负责，由乡、镇人民政府督促管理；已征用、尚未 的修缮１．凡属垫款修缮危房的，垫款单位与产权人应按５８号文件的有关规定签订垫款修房合同，合同内容，除一般应具有的内容外，还应包括该房征用、 ...
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批准建立的建制镇的镇人民政府所在地的镇区和工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的在大中型工矿企业所在地（以下简称城镇）的一切 承租人合修，承租人所支付的维修费用，可以折抵房租或由出租人分期偿还。出租房屋需要维修，出租人不愿修房，经房管机关核查属实的，承租人可自行 ...
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成本租金和商品租金标准并结合当地实际制定。对私房租金超过租金标准的，按第十条规定比例收取调节费。出租人除收取租金外，不得收取押租或其他额外费用。承租人应按照 修缮的管理，经常进行督促检查。第二十六条共有房屋的修缮，由房屋共有人合理分摊修缮费用。第二十七条出租房屋的修缮是出租人的责任（合同另有约定的除外 ...
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出租商住两用房如何征税的请示》（苏地税发[2001]126号）收悉。对文中反映个人出租房屋，从房屋结构上看既可用于经营也可用于居住，而实际情况是房屋出租后 的营业税暂按3%的税率征收，房产税暂按4%的税率征收”的规定，具体含义是：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的营业税暂按3%的 ...
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城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据《成都市城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》），结合本市实际情况，制定本实施细则。 出租房屋实行产权调换的，过渡期间的租金损失，由拆迁人按规定给予补偿。拆除私有出租房屋实行产权调换后，租赁双方可按原约定的租金标准执行；需重新议定 ...
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自住房屋(含已购公房)，拆迁入应当将拆迁补偿款支付给被拆除房屋所有人。第十一条拆除私有出租房屋，拆迁人应当根据租赁双方有关处置租赁关系的书面协议所约定的 ，拆迁人应当按照区位给予补偿。以批租方式取得土地使用权的，按有关法律、法规规定办理。本办法所称生产场地系指具有《国有土地使用证》，直接用于生产的露天 ...
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身份证、来历不明人员以及不申报暂住登记和不申领暂住证的人员；（二）与承租人签订房屋租赁合同，并报公安派出所备案。合同应载明承租人的姓名、性别、年龄、常住 进行违法犯罪活动，或者有违法犯罪嫌疑不制止。不报告，或者由于出租房屋不符合有关消防和治安管理规定，而发生刑事、治安案件和治安灾害事故的，由公安机关 ...
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合同约定向承租人收取租金。出租人收取租金，应开具税务部门统一印制的发票。出租人不得因房屋租赁向承租人收取租金以外的其他费用。第二十八条出租人有权对承租人使用房屋的情况 提起诉讼。第五十三条租赁当事人违反本条例第六条、第四十七条规定，出租房屋而不进行登记的，对出租人或者转租人处以月租金的一至二倍罚款，并 ...
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租金收入，是经营房产事业的物质基础，各级房管部门应以高度的事业心，责任感，努力将房屋租金按时如数收进来；并应根据集中管理，分区收缴，便利租户，收支两条线的 制约的报表。由一九六五年一月份起一律按上项规定办理。在未完成上项规定要求的准备工作以前，暂时以已出租房屋应收租金数掌握，并应根据租金变动通知单随时 ...
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规定给予处罚；对缴纳企业所得税的单位，在计算企业所得税时不予税前扣除。第十条出租房屋的纳税人未按规定申报纳税的，税务机关按照《税收征管法》的有关 业务辅导，及时解决代收代缴税款当中出现的问题。代收代缴单位应严格按照代收代缴税款协议书的规定，履行代收代缴义务，按期进行税款的报解和票证的缴销，不得挪用、 ...
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