款项的，应当按日加收违约金额1‰的违约金，并调整下列合同条款：(一)《天津市国有土地使用权出让合同》(建设类)第三十四条调整为：“受让人应当按照本 合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。” 二、关于国有土地使用权租赁工作(一)租赁范围。现状补办国有划拨 ...
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调整、迁移等原因停止使用的行政划拨土地；(四)公路、矿场等经核准报废的土地；(五)土地出让等有偿使用合同约定的期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获 中支付，作为上交资金。第五章 惩 处第二十二条 对纳入土地储备范围的国有土地，原土地使用权人拒不服从收购储备的，由市政府按有关法律法规的规定无偿 ...
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。第二十一条合营、合作企业中方以划拨土地使用权作价入股的，由中方投资者到市、县人民政府土地管理部门办理出让手续，并按出让合同约定，补交出让金。第二十二条土地 七条本办法实施前已开办的外商投资企业，未办理用地审批手续的，应按本办法补办用地审批手续。第二十八条香港、澳门、台湾的公司、企业和其他经济组织或者 ...
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初步设计文件(或立项文件)及规划许可证的记载标准确定。5.2005年9月3日以后出让，并且已经签订“《国有土地使用权出让合同》补充条款”的项目应严格按《国有土地 效率。1.积极鼓励企业对现有工业项目加大投资力度，提升发展水平。对原出让或划拨的存量工业用地，在符合城市规划、不改变用途、确保安全的前提下， ...
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由拆迁人向市规划行政主管部门按每平方米50元标准代缴市政设施配套费，补办相关手续后，按照评估价给予补偿。代缴的费用从被拆迁人补偿总额中扣除 面积不超过175平方米的，参照出让方式取得的城镇单一住宅用地使用权评估价给予补偿；每户用地面积超过175平方米的部分，参照划拨土地使用权评估价给予补偿。拆迁人代缴 ...
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取得的工业用地，因申请补办出让手续或企业改制、转让等不再符合《 划拨用地目录》（国土资源部令第9号）的，可以协议出让方式办理土地使用权出让手续。 （五） 使用权出让合同。其中（一）、（二）、（三）类协议出让合同须在2007年6月30日前签订完毕，逾期不再办理。四、进一步明确各有关部门的工作职责 政府各 ...
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．抵押房地产的座落位置、权属、面积、四至界线，使用年限、房产证、土地使用证和土地使用权出让合同编号等；2．《房产抵押许可证》和《地产抵押许可证》编号；3． 管理部门确认的房产、地产评估报告为准。第十七条拥有划拨土地使用权的抵押人，如在申请抵押贷款时补办出让手续、补交出让金确有困难，也可先行抵押；但必须 ...
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但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第三十四条以划拨方式取得土地使用权的房地产设定抵押，依法拍卖该房地产后，所得价款应在先缴纳应缴的 市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第四十四条商品房预售，应当符合 ...
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。(三)对超过《催款通知》规定的时间仍未缴清土地出让价款的土地受让人，严格按照《国有建设用地使用权出让合同》约定追究其违约责任，即自滞纳之日起， 《协议出让国有土地使用权规范》(国土资发[2006]114号)规定的程序，办理协议出让，具 体包括：1.因规划调整等原因，原划拨或承租工业用地补办出让，符合 ...
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供登报声明公告使用，一份供房地产权属登记机构办理房地产权证使用。登报公告后，土地使用权人持《登记稿样证明信》、报纸公告和房地产权属登记应当提供的资料， 办理土地更正登记和房地产登记。第八条 属于划拨土地房地产现状补办土地有偿使用手续，已进行前置地籍调查的，权利人凭出让合同、出让金缴齐证明和前置地籍调查 ...
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