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建设行政主管部门备案。第二十八条房地产开发项目实行建设监理制度。开发企业必须委托具备建设监理资质的单位实施建设监理,审查工程计划和施工方案,监督施工单位 优惠的政策性居民住宅实行政府限价外,开发企业销售商品房按照市场供求情况自行定价。开发企业须在签订商品房销售(预售)合同30日内分别向市(县级市)建设 ...
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从其约定。第三十三条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,应当与受托方签订委托合同。受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当向买受人出示 :(一)未按规定评定房地产开发企业资质等级、核发资质证书的;(二)向不具备商品房预售条件的房地产开发企业发放预售许可证的;(三)在实施房地产开发经营监督管理中 ...
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(二)隐瞒所售房屋、土地已经抵押的事实;(三)商品房买卖合同订立生效后,又将该已销售商品房出卖的。第三十四条房地产经营者与房屋买受人 揭露、批评,向大众传播媒介披露,进行社会舆论监督;(七)支持或者接受消费者委托对侵害消费者合法权益的行为向人民法院提起民事诉讼。其他依法成立的消费者维权组织应当依法 ...
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从其约定。第三十三条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,应当与受托方签订委托合同。受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当向买受人出示 :(一)未按规定评定房地产开发企业资质等级、核发资质证书的;(二)向不具备商品房预售条件的房地产开发企业发放预售许可证的;(三)在实施房地产开发经营监督管理中 ...
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)其他本标准尚未规定收件标准的登记类型,暂按原规定办理。 授权委托书 今委托 (公民身份号码: )为我(单位)的代理人,全权代表我(单位)办理坐落于 填写。1、坐落:房屋抵押登记,按房屋所有权证的坐落填写;预售商品房抵押登记,按商品房预售合同中购买房屋的坐落填写。2、房屋所有权证号:房屋抵押登记填写, ...
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建设行政主管部门备案。第二十八条房地产开发项目实行建设监理制度。开发企业必须委托具备建设监理资质的单位实施建设监理,审查工程计划和施工方案,监督施工单位 优惠的政策性居民住宅实行政府限价外,开发企业销售商品房按照市场供求情况自行定价。开发企业须在签订商品房销售(预售)合同30日内分别向市(县级市)建设 ...
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,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。物业管理合同中没有特别约定的事项,当事人不承担责任。原有住宅小区经综合整治实行物业管理 以内的,按非营业性公建配套设施认定,列入住宅小区商品房建设成本,不得对外销售,交付使用后,由业主委员会委托物业管理企业统一管理。业主依法确需改变公建 ...
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专业公司承担专项经营业务;(四)拒绝承担任何形式的摊派以及法律法规规定或服务合同约定以外事项的责任;(五)开展其他多种经营服务项目,增强企业实力;(六)法律 的,按非营业性公建配套设施认定,列入住宅小区商品房建设成本,不得对外销售,交付使用后,由业主委员会委托物业管理企业统一管理。业主依法确需改变公建 ...
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从其约定。第三十三条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,应当与受托方签订委托合同。受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当向买受人出示 :(一)未按规定评定房地产开发企业资质等级、核发资质证书的;(二)向不具备商品房预售条件的房地产开发企业发放预售许可证的;(三)在实施房地产开发经营监督管理中 ...
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的;(七)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的;(八)委托没有资格的机构代理销售 ,未经抵押权人同意的;(五)共同共有的房产,未经其他共有人书面同意的;(六)商品房未办理预售审批手续的;(七)其他法律法规规定禁止权属转移的。 第一百零三 ...
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