一、节约集约用地的重要意义节约集约用地是贯彻落实科学发展观的本质要求，是缓减土地供求矛盾、加快调整经济结构、转变经济发展方式的重要途径，是建设资源节约型和 。工业、旅游、宾馆酒店、商场、基础设施和科研用地等作为项目用地开发的，允许土地和地上建筑物依法整体转让，除出让合同有约定的外，原则上不得分割转让。 ...
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挂而未招拍挂的经营性项目，不得发放施工许可证；将建设项目依法用地和履行土地出让合同的情况，作为建设项目竣工验收的内容之一，对没有市国土资源局检查核验意见 的，不得办理商品房预售或房屋产权登记手续。对转让划拨土地及房产的，市房产局须先查验《土地使用权证》，办理了土地转让手续的方可办理房产登记手续。（八） ...
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，可以在公告期限内向受理机关提出异议申请，并提交书面申请书和有关证据材料。土地行政主管部门收到异议申请书后，应当进行复查，在30日内将复查结果书面通知 土地使用权发生转移变更的文件、符合法律、法规和土地有偿使用合同约定转让条件的证明材料，有房产转移或者变更的，应当提交房产变更登记后的房屋所有权证书。 ...
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、经贸、体改等部门协调落实有关政策。（八）清算交割。（九）产权转让合同生效并按合同规定处理债权债务、安装职工、支付价款。凭产权交易中介机构的交易证明 国家土地〔1998〕8号令）和省土地局、省体改委、省经贸委《关于盘活国有企业存量土地资产支持国有企业改革的意见》（甘土发〔1997〕10号），净资产为零 ...
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财法字(1995)7号《关于对一九九四年一月一日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》和北京市人民政府京政发(1996)7号《北京市人民政府关于征收 。 2．在实施细则公布之日至1996年9月30日期间取得的房地产转让收入，纳税人应于1996年9月30日前到地方主管税务机关补办纳免税手续。 ...
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关于计算增值额时扣除已缴纳印花税的问题细则中规定允许扣除的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的 关于财政部、国家税务总局《关于对1994年1月1日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》(财法字(1995)7号)适用范围的问题该通知规定 ...
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的管理，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》(建设部令第45号)等有关规定，本着实事求是的原则，现就本市以 房地产开发企业的联建参建项目(包括经过再转让的)，按本通知第五条规定，已补交土地使用权出让金的，可按联建参建合同约定的数额计算开发量或开发投资： ...
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企业，根据国家有关法律、法规制定本办法。 第二条 外商投资企业使用本省境内土地(包括陆地、滩涂、水面)，均须遵守本办法。 第三条 外商投资企业选址 管理部门批准，并按照有关规定签订土地使用权出让合同，缴纳土地使用权出让金。集体所有的土地的使用权，可以依法转让。 第六条 鼓励原已通过行政划拨等方式取得 ...
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未缴地价款总额的千分之三缴纳滞纳金。逾期严重的，出让方有权解除出让合同，无偿收回土地使用权，已缴纳的部分地价款不予退还。 十二、通过出让方式(包括补办)取得 提高到80％左右。返回的地价款作为政府拨款，用于扶持和发展企业生产。属于企业撤销、停办、转让、兼并的，部分地价款可返回给企业主管单位或兼并、转让 ...
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用途涉及变更规划许可或者用地许可的，还应当符合《上海市城市规划条例》和土地管理规定，并由出租人或者出租人委托承租人依法报经有关部门批准。 九、危险房屋 与房屋承租权的受让人或者房屋承租权的交换人签订“房屋承租权转让合同”或者“房屋承租权交换合同”；(三)出租人与房屋承租权的受让人或者房屋承租权的交换人 ...
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