转让当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产转让管理规定》和《广东省 同意和同级人民政府批准的;(三)依法预售(购)的商品房未经登记的,以及新购建房地产产权未经确认的,改建、扩建、分割、合并或继承、赠与取得的房地产 ...
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。土地有偿使用的具体办法,由省人民政府另行规定。”“国有土地的有偿使用收入,用于城镇土地开发建设;集体所有土地的有偿使用收入,用于农田基本建设、农业基础设施建设和土地 管理部门核发建设用地许可证的,其用地视为非法。占地费支付凭证、施工执照、建房准建证等不能代替用地许可证。”十四、第四十四条第二款修改为 ...
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复垦,恢复利用。凡取土后在规定时间内不复垦的,应向国家缴纳复垦基金,用于组织土地的复垦利用。具体规定由省人民政府制定。国有土地复垦后,由县级以上人民政府 之日起施行。1982年3月20日省人民政府公布的《关于贯彻执行国务院〈村镇建房用地管理条例〉的通知》和1982年8月4日省人民政府公布的《关于贯彻〈 ...
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法规:国务院行政法规(1)条国务院部委规章(1)条第二条凡在大连市范围内转让国有土地使用权连同地上建筑物及附着物(以下简称房地产)并取得收入的各类企业、事业 安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。(三)开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)。包括与房地产开发项目有关 ...
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房地产转让当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产转让管理规定》和《广东省城镇 人民政府批准的;(三)依法预售(购)的商品房未经登记的,以及新购建房地产产权未经确认的,改建、扩建、分割、合并或继承、赠与取得的房地产未 ...
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家庭承包经营的同时,建立和完善社会化服务体系,推动耕地经营适当集中,实现土地的规模经营和集约经营;大力发展开发性农业和创汇型农业,依靠农村廉价劳动力, 。要鼓励私人建房、买房。要开放商品房市场,供求双方可以在商品房市场议价买卖住宅。 (二)实行国有土地有偿使用制度,拓展地产市场。城镇国有土地按不同地点 ...
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镇5个行政村、雅溪镇1个行政村在城镇建设用地范围内的部分集体土地。区片iv:上述ⅰ、ⅱ、ⅲ区片以外在土地利用总体规划和村镇建设规划确定的建设留用 〕47号)和《丽水市人民政府关于调整城市总体规划用地范围内征收集体所有土地房屋拆迁迁建安置标准和农民建房标准的通知》(丽政发〔2007〕75号)的规定执行。 ...
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集体土地所有权证书;国家所有依法由农民集体使用的土地应当取得国有土地使用权证书。存在权属争议的农村土地,应当在依法解决权属争议并确权后方可发包。第三条 本办法所 设区的市、不设区的地级市城区和其他市、县、自治县人民政府所在地的城镇,转为非农业户口的,其以家庭承包方式承包的耕地应当交回发包方,同时解除 ...
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地上建筑所有权转移时,连同所使用的房基地一并转移;合法取得的房屋所有权和土地使用权,受国家法律保护。我国司法、规划和房地产管理机关都是按照这一 :“公民在城镇依法买卖房屋时,该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用”。一九九八年由建设部、国家物价局、国家工商行政管理局联合颁发的(88)建房 ...
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“机关、团体、工矿等企事业单位长期(五年以上)租用国有房屋而使用的土地,其土地使用权确定给依法直接使用土地的机关、团体、工矿等企事业单位”的规定, “公民在城镇依法买卖房屋时,该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用”一九八八年由建设部、国家物价局、国家工商行政管理局联合颁发的(88)建房 ...
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