、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国合同法》，规范国有土地使用权出让合同管理，国土资源部、国家工商行政管理局组织对原国家土地管理局、国家工商 五以上；(二)按照本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。第二十一条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押 ...
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闲置费，闲置费收取标准不得低于宗地出让价总额的20％。对满2年未开发建设的，用地批准文件自动失效并依法收回其土地使用权。三、关于空闲土地空闲土地是 开发或亏损、落后企事业单位使用形成的低效土地，以及社会效益低下的公共设施或公共建筑用地，在摸清底数的基础上，结合实际，因地制宜，可将拆迁改造、收购储备、 ...
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定级应当根据城市各地段的现状和规划要求等因素确定。土地出让金的测算应当把出让地块的规划设计条件作为重要依据之一。在城市政府的统一组织下，城市规划 依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证。在取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明。第十条 通过出让获得的土地使用权再转让时，受让方应当 ...
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土地管理的决定》（国发[2004]第28号）及国土资源部第21号令《协议出让国有土地使用权规定》等法律、法规，按照有利于规范土地市场秩序，促进地方经济发展的 州（地、市）、县政府所在地的城镇规划区内国有土地使用权；城镇规划区以外的建设用地可协议出让的国有土地使用权。州（地、市）、县政府所在地以外的其他 ...
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法规、政策和本规定另有规定的除外。第二十七条 土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的 的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（2）条第四十 ...
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，改革土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，促进城市建设和经济发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关规定，制定本管理办法。关联法规 、娱乐用地四十年；（五）综合和其他用地五十年。第八条土地使用权出让，由市、县（市）区人民政府统筹安排，有计划、有步骤地进行。土地使用权 ...
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、年限、建设期限、出让金数额和支付方式及期限、违约责任等主要条款。第十一条土地使用权出让的最高年限，按下列用途确定：（一）居住用地七十 使用权随之转让。但地上建筑物、其它附着物作为动产转让的除外。第二十六条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以分割转让。同一建筑物产权分割转让的。建筑物使用范围 ...
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出让第七条土地使用权出让，由市、县人民政府负责。出让土地由市、县纳入用地计划（旧城区改造和已开发的建设用地除外），按现行土地利用计划编制 使用权利地上建筑物、其他附着物所有权所有权变更登记手续。经人民法院调解或判决继承土地使用权的，继承人应持人民法院的调解书或判决书到土地管理、房产管理部门分别申请办理 ...
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本办法规定，擅自变更规划条件及附图或者土地使用权出让合同中未附具规划条件及附图的，城市规划行政主管部门不予发放建设用地规划许可证。第十九条违反本办法规定 主管部门责令其限期改正，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施；影响城市规划，尚可采取 ...
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缴纳费税之日起二十日内，申领建设用地规划许可证后，办理土地使用证。第九条土地使用权招标出让的程序：（一）出让方向投标者发出招标通知书或向社会发布 、房地产管理部门应分别注销其国有土地使用证和房屋所有权证。第二十条依法取得的土地使用权一般不提前收回。因社会公共利益需要必须提前收回的，市、县土地管理部门 ...
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