技术含量高和资金能够到位的项目用地。其他工业项目尽量使用存量土地。房地产开发主要利用旧村改造土地，严格控制使用新增建设用地。严格执行五个“一律不准供地”的 ，政府应当行使优先购买权。享受划拨用地政策的经济适用房按商品房价格出售或进入二级市场转让出售的，除执行经济适用房的有关出售规定外，还要依法补缴土地 ...
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国务院行政法规（1）条第二条 本办法适用于按法律规定在我国有偿转移土地使用权的中华人民共和国境内外的部门、公司、企业、其他组织和个人。第三条 国有土地 部门和房地产管理部门应在次月五日前将收到的土地出让金和土地收益金(或土地增值费)上缴财政部门，其中：土地出让金总额的5％应上缴中央财政，土地转让交易额 ...
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应签订商品房预售合同，并于签约之日起三十日内到房地产行政主管部门注册登记，办理交易手续。涉外房地产开发公司预售高档商品房，应以外销为主，预售合同须经公证 银行专项用于商品房及其配套设施的建设，严禁转移或挪用。预售商品房的买卖双方办理转让、交换、抵押、赠与手续时，须按有关规定缴纳税费。第十条经批准预售的 ...
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改变房屋所有权的，新的房屋所有者应持有关文件，向房屋所在地的土地管理部门申请办理土地变更登记。其中，转让花园住宅、高标准内销房（侨汇房）应按规定补办使用权 不得截留、拒缴、占用。３．各区、县土地管理部门（不包括开发公司、房地产公司等）在办理土地使用权出让中涉及征用土地的规费，考虑到征地、动拆迁等费用 ...
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使用权处置的有关问题，提出如下意见：一、凡本市行政区域内国有企业改造为有限责任公司、股份有限公司，组建企业集团，实行股份合作制改组，以及企业实行兼并、合并、出售 ，应采取招标、拍卖方式出让。（三）国有企业利用原划拨土地从事房地产开发经营的，企业原划拨土地使用权应以出让方式处置。（四）有下列情形之一的， ...
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。一是要严格执行房地产开发项目的审批程序。房地产开发企业必须依法取得土地使用权并严格按照出让土地合同约定的条件进行开发和利用土地；必须取得施工许可证后 ，维修企业和个人无证无照经营及使用报废零部件或假冒伪劣商品维修各类机动车，盗用、套用转让目录内产品型号及合格证的违法犯罪行为。四、方法与步骤一是摸底调 ...
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的经济作物，但不得破坏耕作层，不得修建永久性工程建筑，更不得变相搞房地产开发。各地要按照土地利用总体规划确定的基本农田面积，抓紧完成基本农田保护区调整划定工作 一）为加快国有企业改革和发展步伐，保证新组建专业资产经营股份集团、上市公司的健康运行，降低企业改革成本，简化办事程序，提高工作效率。对我省企业 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律法规，结合本市实际，制定本规定。关联法规： 行政管理部门统一组织开发。土地行政管理部门可以委托或招标承包给具有开发资质条件的房地产开发公司开发。依法取得成片土地使用权的外商投资开发企业，应按与 ...
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企业登记、注册。三、今后高尔夫球场建设项目不得兼营房地产开发。高尔夫球场用地及场内的建筑物不准分割转让，未经批准不能改变用途。如违反将追究有关单位 球场项目，必须责成成立专门高尔夫球场公司，对原有的房地产开发经营权立即取消，其房地产开发业务按有关规定另行成立房地产开发公司进行管理和经营。（二）高尔夫 ...
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商业银行向当地市、县人民政府换取等值的“换地权益书”。“换地权益书”的价值随地价变动而变动，可换名转让，可用于银行抵押和偿债，可在政府出让土地时在 和新开房地产项目。对收回的土地，统一规划，统一管理，合理利用。2．对房地产开发企业、物业管理公司和中介服务机构进行清理、整顿，淘汰一批劣质企业和中介机构， ...
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