，明确写入“招拍挂”出让公告、文件。要严格土地转让管理，对不符合法律、法规规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。严格执行《 住房二级市场，着力建立公开、公平、规范的住房二级市场体系，完善廉租住房制度，促进存量房产资源优化配置，适应居民住房梯级消费需求。 五、落实住房转让 ...
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合同的成交金额。 【新建房代理销售成交合同金额】 是指房地产中介服务机构为开发商所开发的房地产项目进行代理销售，并签订销售合同的商品房成交金额，包括住宅 隶属于行业行政主管部门、主要由物业管理企业和相关人员自愿参加组成的行业自律性组织。 第十一章 住房制度改革 城镇住房制度改革的基本内容是：把住房建设 ...
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全过程监管，严禁开发商囤积土地、炒作土地。完善《房地产开发项目手册》制度，对项目建设过程实施动态管理，确保项目按规定的建设周期实施开发建设。对超出合同 审批非自用型购房贷款。调整风险权重，强化资本约束，利用资本杠杆有效调控房地产信贷。 七、健全住房保障体系，逐步解决低收入家庭的住房困难要把解决低收入 ...
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手续的，开发主管部门应当按规定查处。7. 规范项目资本金管理房地产开发企业在项目开工建设之前，应当办理项目资本金监管手续，领取经营权证明。未办理资本金监管手续 悬挂服务承诺牌和服务告知牌，向购房人公开承诺经营行为的合法性和真实性，并把购买商品房应当注意的事项告知购房人。未实行服务承诺和服务告知制度的， ...
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销、清理的财务处理办法。(八)建立施工企业专项工程(房地产开发企业固定资产购建)管理制度1.建立项目可行性分析制度。明确可行性分析的责任部门，进行市场预测，分析 分析方法。5.确定具体的财务分析方法。根据本企业的特点，建立财务分析制度，明确企业内部各级核算单位财务分析的形式、内容和方法。 四、制定施工 ...
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经济适用房制度，确保廉租房和经济适用住房的土地供应。廉租房和经济适用住房用地可以划拨方式供应，不纳入省下达的年度经营性房地产项目用地计划指标管理。各地 媒体公布，以增强市场透明度，稳定市场心理预期。 三、加强部门之间的协调配合房地产市场土地供应调控涉及面广，政策性强，各级国土资源部门要主动与规划、建设 ...
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、保持社会稳定等情况的指标，主要包括缴纳政府税费、工程质量安全、水电热气等项目基础设施配套、支付工程款及信访情况等指标。本办法所称行业评价指标，是指 部门依法降低资质等级，直至吊销资质证书。第十七条建立房地产开发企业主要经营管理人员信用档案管理制度。红牌企业的法人代表、总经理及直接责任人员有关情况记入 ...
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工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原资质审批部门注销资质证书。关联法规：地方政府规章（1）条第十七条房地产开发企业的资质实行年检制度。对于 企业资质年检结果向社会公布。关联法规：地方政府规章（3）条第十八条一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产 ...
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经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房，其供应对象实行申请、审批和公示制度，具体办法由市、县人民政府制定。各地各有关部门要认真落实经济适用住房建设 方便群众。六、加强市场监管，整顿规范市场秩序（一）强化用地管理。对经营性房地产开发项目，必须采取招标拍卖挂牌方式供应土地，并将企业资质等级与信誉作为 ...
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不提供证明或拨付不到位的,不予发放施工许可证书;同时要全面实行施工许可公示制度,凡被举报有拖欠行为的,不予核发施工许可证书。二是把好过程关。 市场秩序。继续推行工程保证担保制度,积极推行房地产开发项目业主工程款支付担保等风险管理。抓紧建立和完善政府投资项目管理制度,政府投资项目要全面推行代建制和会计 ...
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