地价的可由抵押权人确定是否需要评估；（三）以房屋及其占用范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证和房产抵押他项权利证明书；（四）土地使用权分割抵押 后30日内，持有关证明文件到土地行政主管部门办理变更土地登记手续。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押的土地使用权的，应当同时告知受让人该土地使用权已 ...
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方可办理；（三）核发营业执照；（四）土地使用权的出让、出租、抵押及用地审批手续。第十一条在房屋拆迁主管部门公布的拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人就 审批手续。房屋拆迁后三十日内，拆迁人应当到有关部门统一办理房屋产权注消登记手续。第十五条对军事设施、人防工程、寺院、教堂、文物古迹、永久性测量标志和华侨、 ...
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在抵押合同签订之日起三十日内，按规定办理登记手续，交付登记费。第三十一条土地使用权抵押人未经抵押权人同意，不得将土地使用权和地上建筑物、其他附着物 积累住房建设资金为目的向本单位职工出租、出售住房的用地，房产部门出租的房屋用地，各级人民政府确定的特殊用地，以及企业分立、调整等非经营性土地使用权变更，仍 ...
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第三十四条，在“房地产管理部门”前增加“规划管理部门”，其中“房屋用途变更登记”修改为“房屋及土地用途变更登记”。?十四、第四章“法律责任”改为“罚则”，删去第 建设项目，转让人、受让人双方应当自转让合同签订之日起15日内到房屋拆迁管理部门办理变更手续。?第十五条拆迁人与被拆迁人经协商达不成有关补偿、 ...
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。但不以营利为目的，将直管公房或单位自管公房出租的，可直接按规定办理登记手续。第四十条土地收益金按土地级别楼面基准值系数修正法计算收取。土地级别以市 抵押宗地的土地使用权出让金的证明；（二）以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证；（三）抵押乡（镇）村企业厂房等建筑物涉及集体土地使用权 ...
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变更拆迁范围的，拆迁人应当在批准后5日内到房屋拆迁管理部门办理变更手续。变更拆迁范围和拆迁期限的，房屋拆迁管理部门应当在批准变更后5日内重新予以公告 书面通知抵押权人。第三十一条拆迁设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议，并在法定部门予以登记或者解除该抵押权。抵押权人和抵押 ...
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经济收入的证明；三、依法签订的购买合同或意向书等有效的证明文件；四、《房屋所有权证》或权属证、质物清单、估价证明；五、保证人同意提供担保的承诺文件和 应按合同的约定，解除设定的抵押权。解除抵押权时，应到房产管理部门办理抵押注销登记手续。在抵押期间，对设定的抵押物造成损坏的，由过错方承担责任并负责赔偿。 ...
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的；（四）违法用地的；（五）拆迁公告发布后再行改建、扩建、买卖、典当、抵押、交换、赠与、分析、分割或者改变用途的；（六）依法暂缓或者禁止登记的。上列情形 另有规定的除外。第五章法律责任第三十八条拒不申请房屋产权登记和逾期不办理验证手续的，由登记机关责令其限期补办，并可以视其情节轻重，对个人处以300元 ...
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，抵押人、拆迁单位应当分别通知抵押权人。抵押人和抵押权人确定债务清偿事宜后，方可办理拆迁补偿安置有关事宜。抵押人和抵押权人在拆迁公告规定的期限内对清偿债务未能 重置价格结合成新再增加100％作价补偿，补偿后不再安置住房。私有出租（出借）住房拆迁时，被拆迁人尚未办理房屋租赁登记手续的，在依法补办租赁登记 ...
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在抵押合同签订之日起15日内分别到土地管理部门和房产管理部门办理登记手续，未经登记的抵押无效。第四十二条抵押人到期不能履行债务的，或在抵押合同期间 收益上缴国家或者作其他处理。以营利为目的，出租在划拨土地使用权的地块上建成的房屋的，应将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法按照国务院规定执行。以划拨土地 ...
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