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因建设项目施工和地质勘查需要,按照临时使用土地合同约定使用国有土地或集体土地。第四条市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)主管本市临时用地的管理工作 需要占用土地时,临时用地单位或个人应当无条件服从,并在规定的期限内自行拆除地上的建筑物、构筑物或者其他附着物,缴销《临时建设用地批准书》。第十三 ...
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制定的《工程建设项目施工招标投标办法》。本办法所称房屋拆迁业务不包括房屋拆除工程,房屋拆除工程依照《工程建设项目施工招标投标办法》另行招标。关联法规 文件中要求投标人提交投标保证金。保证金最高不超过20万元。招标人与中标人签订合同后5日内,应当向未中标的投标人退还投标保证金。中标人的投标保证金则转为 ...
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;(十一)土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证;(十二)建设用地范围内原有房屋拆除注销登记证明。房地产开发企业现房销售商品房的,应将上述(二)至(十二)项 ,熟练掌握计算机应用技术,经合同网上备案业务培训后上岗。房地产开发企业的合同备案业务人员应保持稳定,确需变动的,应及时将变动情况报送市房地产 ...
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及管理,可委托住房股份公司实行统一管理修缮。委托管理修缮房屋,有关各方应签定委托合同。第七条住房股份公司与其房屋毗连的有关各方,应设立专项公共维修基金。公共维修 共有、共用的设备和附属设施的修缮,以及化粪池的清理,由共有房屋所有人按建筑面积比例分担;(七)房屋拆除,其拆卸支付或残值回收,由共有房屋所有 ...
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内危险房屋安全鉴定工作。第五条房屋所有人或使用人向当地房屋安全鉴定机构提出房屋安全鉴定申请时,应持有房屋产权证或房屋租赁合同等证明其具备相关民事权利的合法证件 当事人对调处意见不服的,可向当地人民法院起诉。第十八条已经鉴定的危险房屋拆除重建时,有关部门应酌情给予政策优惠。第十九条因下列原因造成事故的 ...
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按照国家和本市规定应当实施招投标的项目,应当按照招投标方式确定拆迁单位。委托合同应当根被拆迁房屋所在地区、县国土房管局备案。第二十八条[分包禁止]受托拆迁单位接受 未与被拆迁人协商签订协议、未经区县国土房管局或政府裁决即对被拆迁人房屋实施拆除及实施其他野蛮拆迁行为,影响恶劣的;(二)在拆迁中违规操作、 ...
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)56号 95 上海市房屋土地管理局、上海市物价局关于公布旧住房成套改造成本租金的通知 沪房地成(1997)870号 96 上海市房屋土地管理局关于印发上海市建构筑物拆除施工企业安全资格管理规定的通知 沪房地技(1999)0588号 97 上海市房产管理局关于整顿管理工人使用公管房屋或公房基地 ...
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持当地街道居民委员会或乡(镇)蛤民政府证明及个人身份证和户口本,并具有《房屋所有权证》和《土地使用证》。承租者须持常住户籍地乡(镇)以上人民政府证明或工商行政 房屋产权证件;(二)产权有争议;(三)房屋严重损坏,使用不安全;(四)需拆除或其他原因不能出租。第十三条在租赁合同期间,如因国家建设需要,租赁 ...
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内,拆迁人只能委托一家由被拆迁人或者拆迁当事人确定的估价机构进行估价,并与其签订书面的房屋拆迁估价委托合同。估价机构接受估价委托,应当核验拆迁人的房屋拆迁 人不提供资料、拒绝估价人员实地查勘,致使房屋估价无法进行的,估价机构可参照被拆除房屋同区域、同建筑类型的房屋进行估价。第十二条(抽样估价)对成片 ...
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方式进行产权变更的,应在合同签定之日起一个月内申请办理登记。2.新建房屋,应在竣工后三个月内申请办理登记。3.房屋拆除、倒塌时,应及时办理 所有制单位的自管房产,由自管单位按时向房管机关报送产权、产籍变动情况和房屋增减报表。 三、收费原则及标准(一)收费原则。产权登记费:集体所有房产及私有房产的产权 ...
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