使用权不得出租。第三十七条土地使用权出租，出租方和承租方双方应签订租赁合同。租赁合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、法人代表姓名、 拆除、清理的，应支付拆除清理费用；（三）在规定收回日期后十五日内，受让方将国有土地使用证、房屋所有权证等分别交土地管理部门和房产管理部门，并办理地产和 ...
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，投入开发建设的资金达到工程建设总投资２５％以上；（四）已确定工程进度和竣工日期；（五）已与在本市注册登记的银行签订了预售款监管协议；（六）已制定 预租的；（三）法律、法规规定的其他情形。第二十九条房屋租赁当事人应当自合同签订后３０日内，向房屋所在地的区、县房管机关办理登记备案手续。涉外房屋租赁应当向 ...
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合格证书及有关文件，向市工商行政管理局申请登记领取营业执照，营业执照的签发日期，为该企业的成立日期。第八条外商投资企业的注册资本不得少于一千万元人民币（或 抵押合同无效。抵押人就其已出租的土地使用权或房屋设定抵押权时，应书面告知承租人，原租赁合同继续有效。抵押人不能按期还款时，抵押权人有权依照中国法律 ...
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使用权不得出租。第三十七条土地使用权出租，出租方和承租方双方应签订租赁合同。租赁合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、法人代表姓名、 拆除、清理的，应支付拆除清理费用；（三）在规定收回日期后十五日内，受让方将国有土地使用证、房屋所有权证等分别交土地管理部门和房产管理部门，并办理地产和 ...
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部门（房地产管理部门）行使城市规划、土地开发、土地转让、设计施工，以及房屋销售、租赁、转让、抵押和企业资质的行业归口管理权，并接受其它有关部门的指导 外汇事宜，依照我国外汇管理规定办理。 第三十条 外商开发企业在房地产经营中产生合同争议时，当事人应当通过协商或者调解解决；协商或调解无效的，由中国仲裁 ...
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，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25％以上；（四）已经确定交付和进住日期；（五）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记。符合以上条件的，由房产管理 、（六）项，第二十九条（二）、（三）项规定，提前解除房屋租赁契约或者合同的，承租人或者出租人应当按照造成的实际损失支付对方赔偿金。第三十一条房屋 ...
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，投入开发建设资金达到工程建设总投资的２５％以上；（四）已经确定交付和进住日期；（五）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记。符合以上条件的，由房产管理 、（六）项，第二十九条（二）、（三）项规定，提前解除房屋租赁契约或者合同的，承租人或者出租人应当按照造成的实际损失支付对方赔偿金。第三十一条房屋 ...
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房地产设定抵押权）以已出租的房地产设定抵押权的，抵押人应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。第十三条（以有期限的房地产设定抵押权）以有土地使用年限 抵押权人关于该抵押权及其所担保债权处理问题的书面协议后，方可取得补偿金和安置房屋。根据本条第一款第一项规定重新设定抵押权的，抵押人和抵押权人应当重新签订 ...
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÷分摊期限分摊期限应为从租入的固定资产改良工程竣工并投入使用次月起到租赁合同中规定的租赁到期为止。如果被改良的固定资产在改良支出没有摊完之前被出租单位调 补助费，总部发生的办公费、会议费、书报费、水电费、取暖费、财产保险费，固定资产折旧费，房屋、设备、家具、器具等修理费，各种物料消耗，低值易耗品摊销， ...
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抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同继续有效；抵押权人处分抵押人已出租的房屋连同土地使用权时，原租赁关系终止，原承租人在同等条件下 预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售 ...
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