管理部门统一监制，并报省人民政府备案。第十七条拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请 资格的单位实施拆迁的； (五)擅自延长拆迁期限的； (六)接受委托的拆迁单位违反规定转让拆迁业务的。第五十三条违反本条例规定，有下列行为之一，造成被拆迁人 ...
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后三十日内到派出机构办理土地使用权出让登记，领取房地产权利证书。第二十四条 以协议方式出让土地使用权的地价标准由市规划国土管理部门制定。第二十五条 国有土地使用权 市场价格补足地价款后，方可进行。第三十八条 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，派出机构有优先购买权。第三十九条 凡有下列情形之一者，可 ...
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协商确定。出售价低于本市商品房成本价时，市、县(市)政府有优先购买权。房地产开发企业应在房屋预、销售前将价格报市、县(市)房产交易主管部门、物价部门 城镇房产交易管理办法》的有关规定。房屋转让前，须经房地产估价机构进行价格评估，共有房产进行涉外交易的，必须有共有人的书面协议。有下列情况之一的房屋不得 ...
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。第二十四条拆迁当事人根据分户评估结果对被拆迁房屋补偿金额达不成协议向房屋拆迁管理部门申请裁决的，房屋拆迁管理部门应当对估价机构的评估方法、评估程序 罚款，给拆迁当事人造成损失的，依法予以赔偿：(一)将受委托的评估业务转让、变相转让或者再委托的；(二)不执行房地产估价规范的；(三)擅自提高收费标准或者 ...
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取得。土地使用权出让由县级以上人民政府统一组织，土地行政主管部门负责具体实施，采用协议、招标、拍卖等方式进行。商业、旅游、娱乐和城市规划区范围内的经营性 转让的市场价格明显过低时，县级以上地方人民政府可以按照申报价行使优先购买权；土地使用权转让的市场价不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。第 ...
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人对房屋租赁合同的签订、解除、续订和承租人的转让，必须协商一致，订有书面协议，并负有连带责任。房产共有人之一将属于自己份额的房产出租，比照本规定第十 ，房屋租赁合同继续生效，新旧房产主应联名以书面通知承租人。租赁房屋出售时，承租人在同等条件下有优先购买权。第七章房产管理和房产经营责任第四十四条开发区的 ...
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人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权，共有人或承租人不需购买时，可以卖给他人，房屋所有权人不得借故卖房逼迁承租人，共有人或承租人 四十三条城市土地属于国家所有，任何单位和个人不得私自侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让，牟取高利。第四十四条任何单位或个人使用城市土地，须经规划部门批准， ...
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，房地产权利人转让已出租的房地产的，受让人应当继续履行原租赁合同，房地产权利人并应于租赁合同期满三个月前通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。第二 以上人民政府规定的部门依法进行确认。第三十二条房地产权利人必须办理土地使用权和房屋所有权登记领证手续。第三十三条未经市、县人民政府土地管理部门、城市 ...
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要求将自己的份额分出，个别出卖。在同等条件下，原共有人有优先购买权。第二十一条房屋所有人出卖租出的房产，须提前三个月通知承租人，在同等条件下 房产管理机关同意，可以委托房产管理机关管理。委托管理的权限和有关事项，应签订书面协议。私有房屋的所有人因故不能管理其房产时，可出具委托书，委托代理人管理。第四十 ...
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位置、条件及相应的土地使用权价格和评估的基准期日等内容。第十条以协议方式出让土地使用权的，出让价格不低于海南省人民政府确定的最低价。第十一条 市人民政府可以按照成交价格直接行使优先购买权。市人民政府行使优先购买权时，制作《国有土地使用权优先购买决定书》，并送达土地使用权转让双方当事人。《国有土地使用权 ...
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