使用，并向承租人收取租金。已按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用的土地、土地使用权方可出租。第二十六条土地使用权出租应签订租赁合同，租赁合同 其地上建筑物、其他附着物即由国家取得，国家允许拆迁的除外。第三十八条提前收回土地使用权，根据使用者已使用的年限和利用土地的实际情况给予相应的补偿。 ...
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四十条抵押人以其出租的土地使用权抵押时，应将租赁情况告知抵押权人，并书面通知承租人。抵押期间，原租赁合同继续有效。第四十一条抵押权因债务清偿或其他 使用权，除在特殊情况下，根据社会公共利益的需要可以按照法律程序提前收回的外，不得提前收回。提前收回土地使用权的，应根据土地使用者已使用的年限和开发、利用 ...
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：开业部位在房屋所有权证记载的合法建筑面积范围内，有房屋租赁许可证、土地使用权租赁许可证，有与房屋租赁合同户名一致的营业执照和税务登记证等有效批准文件。（三） 租赁的直管公房和单位自有房屋，被拆迁人选择货币补偿，与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人按照下列办法给予补偿：（一）住宅房屋：货币补偿的金额（不 ...
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合同之日起三十日内受让方付清全部出让金。逾期未付的，出让方胡权解除出让合同。已收定金不予退还。 招标出让的中标者、拍卖出让的竞投获胜者所交保证金 使用权随同地上建筑物、其它附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权出租，应当签订租赁合同。租赁双方应在租赁合同签订十五日内，持租赁 ...
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四十条抵押人以其出租的土地使用权抵押时，应将租赁情况告知抵押权人，并书面通知承租人。抵押期间，原租赁合同继续有效。第四十一条抵押权因债务清偿或其他 使用权，除在特殊情况下，根据社会公共利益的需要可以按照法律程序提前收回的外，不得提前收回。提前收回土地使用权的，应根据土地使用者已使用的年限和开发、利用 ...
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四十条抵押人以其出租的土地使用权抵押时，应将租赁情况告知抵押权人，并书面通知承租人。抵押期间，原租赁合同继续有效。第四十一条抵押权因债务清偿或其他 使用权，除在特殊情况下，根据社会公共利益的需要可以按照法律程序提前收回的外，不得提前收回。提前收回土地使用权的，应根据土地使用者已使用的年限和开发、利用 ...
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固定资产至融资租入固定资产贷：其他应付款至应付融资租赁费记账员记账后，依据租赁合同登记“固定资产卡片”，交复核员复核。行政部门登记“固定资产使用保管登记簿”。（五） 的协议和向承租人出具的发票填制记账凭证，有关协议复印件作贷方凭证附件。会计分录：借：现金或××科目贷：其他营业收入至租赁固定资产收入（三 ...
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。受让方逾期未支付全部出让金的，应按出让金总额的１％支付违约金，出让方有权解除合同，定金不予退还。第十八条南昌市城市规划区内的土地出让金由市人民政府土地管理 十条抵押人以其出租的土地使用权抵押时，应先租赁情况告知抵押权人，并书面通知承租人。抵押期间，原租赁合同继续有效。第三十一条抵押权因债务清偿或其他 ...
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认定该民事行为无效。７６．附期限的民事法律行为，在所附期限到来时生效或者解除。７７．意思表示由第三人义务转达，而第三人由于过失转达错误或者没有转达 、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁； ...
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认定该民事行为无效。７６．附期限的民事法律行为，在所附期限到来时生效或者解除。７７．意思表示由第三人义务转达，而第三人由于过失转达错误或者没有转达 、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁； ...
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