年9月18日 指导案例9号上海存亮贸易有限公司诉蒋志东、王卫明等买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2012年9月18日发布）关键词民事 公司清算义务 连带 安置对象，不具备获得土地确权的资格，其在共和村所购房屋既不能获得土地确权，又不能得到拆迁安置补偿。杨延虎等人明知王月芳不符合拆迁安置 ...
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规定禁止买卖的其它情形。”十五、第二十条改为第十五条，修改为：“买卖城市私有房屋，卖方应当向市人民政府规定的部门如实申报成交价格。”十六、第二十二条 房屋使用权，应当事先征得出租人书面同意，换房时，出租人与新的承租人另行签订租赁合同，原租赁合同同时终止。”二十二、删去第二十八条。二十三、删去第二十九条 ...
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)司法机关或行政机关依然裁定、决定查封的；(二)在房屋拆迁主管机关拆迁公告范围内的；(三)产权共有的房屋、其它共有人不同意上市的；(四)已抵押且 申报审批表；(三)当事人身份证件及户籍证明；(四)买卖合同；(五)当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；(六)房屋共有权人及同住成年直系亲属同意将已 ...
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七)除继承、遗赠，或者依照法院、仲裁机构生效的法律文书转移、变更的情形外，拆迁期限内申请办理权属转移登记、变更登记的；(八)登记权利已被依法查封限制的； 交付使用之日起三十日内，由当事人申请房屋所有权转移登记，并提交下列登记文件：(一)买卖、交换、赠与、投资、合并等以合同方式转移房屋所有权的，提交房屋 ...
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调节税和配套费等方面给予照顾。（十三）推行拆迁货币化安置。房屋拆迁货币安置面积，原则上按拆除房屋面积计算，其价格按拆迁房屋的重置价格结合成新计算，一次 出售住房的收入，暂免征收营业税。房地产交易手续费（包括房地产转让、房屋租赁、房屋买卖、房地产交换、房屋典当、赠与、继承）由3％下调到1％。个人购买新建 ...
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七)除继承、遗赠，或者依照法院、仲裁机构生效的法律文书转移、变更的情形外，拆迁期限内申请办理权属转移登记、变更登记的；(八)登记权利已被依法查封限制的； 交付使用之日起三十日内，由当事人申请房屋所有权转移登记，并提交下列登记文件：(一)买卖、交换、赠与、投资、合并等以合同方式转移房屋所有权的，提交房屋 ...
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规定禁止买卖的其它情形。”十五、第二十条改为第十五条，修改为：“买卖城市私有房屋，卖方应当向市人民政府规定的部门如实申报成交价格。”十六、第二十二条 房屋使用权，应当事先征得出租人书面同意，换房时，出租人与新的承租人另行签订租赁合同，原租赁合同同时终止。”二十二、删去第二十八条。二十三、删去第二十九条 ...
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抵押权人签署同意的书面意见；（八）物业管理方案及物业管理用房红线图；（九）房屋拆迁赔偿安置红线图；（十）法律、法规、规章规定的其它证明材料。第八条 性质费用的；（七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；（八）委托没有资格的机构代理销售 ...
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抵押权人签署同意的书面意见；（八）物业管理方案及物业管理用房红线图；（九）房屋拆迁赔偿安置红线图；（十）法律、法规、规章规定的其它证明材料。第八条 性质费用的；（七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；（八）委托没有资格的机构代理销售 ...
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、单位证明、经办人身份证；(四)个人受让房地产，须提交户口薄、所在单位或房屋所在地居委会(村委会)证明、本人身份证；(五)兼并或合并房地产的，须提交政府或其主管 规则，服从管理。第六十八条房地产交易应使用全省统一的房地产买卖合同、租赁合同、抵押合同和租赁许可证等文本。第六十九条当事人因故不能亲自办理 ...
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