对于符合房改政策规定分期付款的职工欠款,列作其他应收款管理。凡企业已与职工签订售房合同的,无论是出售全部产权还是部分产权,企业均应作住房已经出售处理,对 提取的住宅共用部位和共用设施设备维修基金,应根据当地政府房改政策,转由物业管理机构代为管理,由业主委员会监督使用。企业出售的住房属于购买的商品房,其 ...
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已发生火灾事故1246起,死2人、伤1人,直接经济损失166.2万元,虽然没有发生损失大、伤亡大、影响大的火灾事故,但频繁的火灾事故突出反映了我市 要求的建筑物;当事人在签订的合同中,要明确各方的消防安全责任;涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施,要由产权单位或者委托的物业管理单位统一管理。在 ...
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后,到工商行政管理部门申请营业执照。代办其他邮政业务的,应经邮政部门批准,签订代办合同。第十六条经营邮政、集邮品或代办邮政业务的单位或个人,必须接受邮政 新建单位、住宅或商品楼宇具备下列通邮条件的,由其产权所有人、主管部门或物业管理部门到当地邮政部门办理邮件投递登记手续,邮政部门应在六十日内予以通邮: ...
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月3日5 《城市房屋拆迁管理条例》 国务院 2001年11月1日6 《物业管理条例》 国务院 2003年9月1日7 《城市房屋拆迁单位管理规定》( 登记管理办法》第六条 国家实行房地产抵押登记制度。第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押 ...
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要求;④配套项目的移交管理;⑤工程质量的要求;⑥开发项目综合验收;⑦物业管理要求。通过签订《房地产开发项目建设协议书》,对严格执行房地产开发项目审批程序, 商品房预售许可证时,必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本,主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,否则,职能部门 ...
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条 人口计生部门应当依法查处出租屋租住人员的计划生育违法行为。 第二十八条 物业管理公司、股份合作公司、居民委员会等单位应当协助政府有关部门对出租屋和流动 建议。 第三十一条 房地产经纪机构对完成的房屋租赁中介业务,应当在租赁合同签订后三个工作日内,将相关材料报送房屋租赁管理部门。 集中招租或者房地产 ...
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和设备按照合格签字的;(十二)涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工,或者房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重 报价、增加工作量、缩短工期或者其他违背中标人意愿的要求,以此作为发出中标通知书和签订合同的条件的;(二十)招标人在招标投标活动期间非因不可抗力取消招标的 ...
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的条款。房地产开发企业要使用房管部门统一制定的《商品房买卖合同》文本,并在与 购房者签订《商品房买卖合同》时,告知购房者交存住宅专项维修资金的方式、标准 共用设施设备使用的房屋等。 第十六条 已实施物业管理小区的住宅专项维修资金的申请使用程序: (一)没有成立业主委员会的小区,原则上不得使用维修资金。 ...
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、非住宅专项维修资金设置三级账户管理。市房产局与本市商业银行(以下称专户管理银行)签订托管协议,开立本市商品住宅、非住宅专项维修资金的专户,为一级账户;每个物业 损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用。(四)根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用 ...
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身份证到暂住地社区综合管理服务中心申领暂住证,其管理责任由社区人口管理机构、物业管理单位承担。 对生活无着流浪乞讨的、无暂住居所的暂住人员的管理, 备案、就业登记手续时,需提供暂住人员名册及身份证复印件、劳动合同、与辖区计生部门签订的计划生育管理责任书或现居住地计生部门查验合格的计划生育证明、暂住人员 ...
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