收费实行政府定价;为高级公寓、别墅区等高标准住宅小区提供的公共性服务、为各类物业产权人、使用人提供的公众代办性质的服务,包括代缴水费、电费、有线电视费、 章罚则第三十一条未取得物业管理企业资质证书从事住宅小区物业管理业务的,由物业管理主管部门依照《山东省城市住宅小区物业管理办法》的规定,责令其限期补办 ...
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(省政府令第92号)等有关规定，结合我市实际，制订本办法。第二条本办法适用于物业管理企业接受业主委员会(业主委员会成立前为房地产开发单位，下同)或者使用 的收费，实行政府定价；住宅区内高级公寓、别墅、写字楼和商业用房等经营性物业的公共性综合服务收费，实行政府指导价；提供特约服务的收费实行市场调节价。第 ...
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办法》等有关规定，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内具有国家物业管理企业资质的企业，对各类物业提供社会化、专业化、市场化服务的收费行为。第 ，实行政府指导价。高档住宅(含各类别墅、高级公寓和装修商品住房等)及各类非住宅物业的公共服务收费和满足部分业主、使用人需要或接受委托开展的特约服务、代收 ...
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监测工作，为解决环境纠纷提供法律依据。市物价部门负责制定《江阴市物业服务收费管理办法》，核定物业管理和车辆停放的收费标准，并对其进行监督检查；协调业主 培训，提高行业整体业务素质；要加强物业管理企业信用档案建设，并在资质评定、物业招投标中充分结合企业的诚信程度。六、规范管理，充分发挥业主的自治作用凡 ...
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管理单位有下列行为之一的，建设行政主管部门可依据《物业管理条例》和《物业企业资质管理办法》的有关规定进行处理：(一)未定期公布维修资金收支情况的；( 部门的监督、检查。 对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由所在单位或者上级行政管理部门按照有关规定给予行政处分。给业主造成损失的，应依法承担赔偿责任；构成 ...
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管理脱节，绝不能因为审批项目取消而放弃或削弱监管职责。 二、对改变管理方式的审批事项，有关单位应自本通知印发之日起三个月内完成移交 继续教育培训许可证书的年检市国土房管局(3项)10.物业管理企业资质核准11.物业管理企业资质年检12.白蚁防治企业资质核准市农业局(1项)13.农药经营上岗证、植保员 ...
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的公平竞争，根据国家有关政策法规规定，结合我市实际，制定了《厦门市物业管理招标投标管理暂行办法》，现予以发布，请各单位遵照执行。第一章 总 则第一条 规定，限制或者排斥具备投标资格的物业管理企业参加投标，不得以任何方式非法干涉物业管理招标投标活动。第八条未在本市注册物业管理资质的企业，参加本市的物业 ...
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住宅区的建设单位应当在取得《商品房预售许可证》前，通过招投标或批准协议方式选聘物业管理企业，并按有关规定备案。建设单位应按《条例》的有关规定持有关备案资料 ，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，可吊销资质证书。第二十七条本办法由吉林市房地产管理局组织实施。第二十八 ...
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进行维护、修缮与整治。本办法所称业主，是指住宅区内住宅房屋和非住宅房屋的所有权人。第四条住宅区物业管理实行业主自治与物业管理企业专业服务相结合的原则。第 ； (九)当事人双方约定的其他事项。物业委托管理合同的示范文本由市物业办统一发放。第十九条物业管理企业必须申请领取《物业管理资质等级证书》，并持有《 ...
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小区物业管理服务费核定申请书》；2、《工商营业执照》和《物业管理资质证书》正、副本及复印件；3、前期物业管理服务方案；4、经规划部门审定的住宅小区总平面图 表》及成本测算资料。第八条 成立业主会的住宅小区，物业企业应与业主会根据本办法规定的物业管理服务标准和政府指导价格标准，结合小区的硬件设施和拟定的 ...
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