，并报分管物价局备案。此项费用业(用)户入住时以书面形式明确不进行装修的不得收取。业(用)户装修完工，经物业管理公司检查验收，没有损坏公共 配套项目不得重复收取。(1)公共防盗门费：按实际支出分摊，并需出示有关费用凭证。(2)有线电视初装费：300元／户。(3)管道煤气初装费：多层住宅3000元／户； ...
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公房、单位公房、私房按同结构基准价格的一定比例一次性收取，由房屋产权人支付。(二)管理服务费，用于卫生保洁、环境维护、公共保安等。其来源：1．公共服务费，由 ，污染环境，影响住宅区景观，噪音扰民的；(四)不照章交纳各种费用的。第二十五条物业管理企业违反本办法规定，有下列行为之一的，房屋所有人和住户有权 ...
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于本市行政区域内按照城市规划建设，配套设施齐全并达到一定规模的住宅小区。高层商厦管理、大中型企事业单位自管房可参照本办法执行。 第三条新建住宅小区必须按照本 手续，遵守合同中规定的义务，按时交纳有关费用，自觉维护住宅小区秩序。业主有权要求管委会与不称职的物业管理公司解除聘用合同，有权对妨碍住宅小区管理 ...
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制约物业行业发展的难点。因此，我们必须正视现实，统一认识，加大力度，搞好物业管理市场的专项整治工作。开展这项活动是政府践行“三个代表”重要思想的具体体现；是 设施设备的养护维修、环境卫生清洁、保安和绿化等具有公共性的服务，按现行标准向业主收取费用；对物业管理企业开展的有偿性的代办性服务和特约服务，物业 ...
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运行费、热水供应费等项目，主要包括其设备维护费用、直接物质消耗费用及其他相关检测检验费用。第十条物业管理企业应当遵守下列规定：(一)按照规定实行明码标价 有关设施设备；(三)不得收取入住预备金、抵挡金或保证金等；(四)预收有关费用不得超过6个月；(五)免费建立收费登记卡并如实登记；(六)收支情况每半年 ...
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在首次业主大会上的投票权。大棚及摊位设施产权人持50%的表决权；其余业主按物业建筑面积计算，不超过100平方米有单独房屋产权证的计一票，超过100平方米 物业服务合同中约定，业主应当按物业服务合同的规定按时交纳物业服务费用。承租人在物业管理活动中的权利、义务由业主和承租人约定。(八)集贸市场内的大棚、 ...
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、县房地产管理局应将有关情况书面报送区、县人民政府。区、县人民政府应当及时按照制定的管理预案组织街道办事处(镇)、区县市容环境、园林、环卫等部门做好清扫保洁、垃圾清运和绿化维护等工作。所发生的费用由业主交纳，由居民委员会收取。(六)原物业管理企业应当在退出之日起10日内，按照本办法第十一条 ...
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服务的各项规章制度，配置足够的人员，确保每日24小时受理、处理业主或使用人的物业报修，并做好维修服务的记录工作和回访工作以便备查；加强巡查，落实措施， 水电气使用费的，应当与相关主体协议约定相关事项。物业管理企业不得以业主、使用人未缴纳水电气费用或物业服务费用为由，采取断水、断电措施。七、进一步加强 ...
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住宅小区维护管理费和有偿服务费。（三）对住宅小区内违章和违法行为，依据入住管理公约及本办法规定的职权进行处理，对须给予行政处罚的，应及时移交有关行政 提出具体方案，由区建设主管部门审核后，报市物价管理部门批准。第二十三条物业公司负责日常的维护管理费用。楼宇外墙维修、道路修复、下水道清疏、公共设施更换 ...
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业主委员会或者业主认可的，业主或者使用人可以不支付服务费用。第十六条物业管理公司已接受委托实施物业管理并已收取服务费的，其他部门和单位不得再重复征收 并能经常开展各种文体活动，商业等生活服务设施配套适用、方便。４．实行封闭式管理，配备先进保安设备和监控报警系统。保安人员２４小时值班、巡逻，区内治安秩序 ...
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