有关部门办理土地使用权属变更手续。 第十二条任何单位和个人，不得买卖有产权、债务纠纷的房屋，不得买卖已批准征用或拨用的建设用地范围内的房屋，不得买卖非法、 擅自中止合同或进行其它损害对方合法权益的活动。 第十六条租赁合同期满仍需续租的，应重新办理租赁手续。在同等条件下，原承租人有优先租用权。 第四章 ...
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的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但是，原房屋租赁合同另有约定的除外。第三十四条拆迁非住宅房屋，其房屋所有人 先行拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。纠纷解决后，拆迁人应当按照本条例的规定给予货币补偿或者进行房屋产权调换。第三十 ...
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房屋所有权证》。有下列情况之一者，不予办理登记或暂缓登记：(1)房屋所有权发生纠纷尚未解决完毕的；(2)违章建筑未经处理完毕的；(3)房屋所有权不清或证件 ，并报知房管部门备案。第二十三条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)承租人擅自将承租房屋转租、转让或转借的。(二)拖欠房租累计六 ...
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调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。产权调换的房屋由被拆迁人提供，也可由拆迁人提供。拆迁公有住宅 房屋有下列情况的，适用于房屋产权调换：(一)被拆迁人房屋产权不清、房产有纠纷的；(二)被拆迁房屋的共有产权人对货币补偿达不成一致意见的；(三)被拆迁房屋 ...
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的各项义务。如发生纠纷，应协商解决；协商不成，可由房管机关调处或向司法机关申请仲裁。第三十三条房屋租赁期限，由双方自行商定。租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人；如承租人确实无法找到房屋，双方协商可酌情延长租赁期限。任何一方不得无理刁难对方，如一方因此给对方造成损失，肇事者应负赔偿之 ...
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房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但是，原房屋租赁合同另有约定的除外。第三十四条拆迁非住宅房屋，其房屋 拆迁管理部门接受拆迁委托或者作为拆迁人实施拆迁的；(五)未按规定受理房屋拆迁纠纷申请并依法作出裁决的；(六)违反规定组织实施房屋强制拆迁的；(七)未经拆迁当事人 ...
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改修。擅自改修房屋，造成损失，或有意损坏房屋者，要负责赔偿。8．租赁合同终止时，出租人应当提前六个月通知承租人，承租人要将房屋退还出租人。如承租人 两个月内到市房管机关申请办理有关手续。不按本细则办理登记者，产权发生纠纷时，房管机关不予仲裁，人民法院不予受理；基本建设征用拆迁时，按违章建筑对待不予补偿 ...
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迁出的，一次性支付每户搬迁补助费800元。被拆迁人或者房屋承租人以房屋所有权证、房屋租赁合同为计户单位；(二)实行房屋产权调换的，在协议规定的过渡期限内， 方式、补偿金额、补助金额、补贴金额、支付方式、搬迁期限、违约责任及违约纠纷的处理方式等事项。实行房屋产权调换的，拆迁补偿安置协议应包括补偿安置方式 ...
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债务问题的处理达成一致协议后，方能进行，以避免流转后酿成新的矛盾和纠纷。 三、放宽土地使用权流转的受让对象(一)坚持土地使用权流转的广泛性和开放性，受 ，租赁双方依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，签订租赁合同，按合同确定的权利和义务进行生产经营。4、入股。即土地所有者或获得土地使用权的经营者，将 ...
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。产权调换的房屋由原房屋承租人优先承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条因建设需要拆除城市基础设施，拆迁人必须按城市规划行政主管部门 条拆迁人将未通过规划、消防和建筑质量等验收的房屋安置被拆迁人或将有产权纠纷的房屋安置被拆迁人的，由有关部门依法查处。第四十九条当事人对城市房屋 ...
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