和经济适用房的，以其所购房屋作为抵押物的，可不进行抵押物评估，以其实际购房价款确定抵押金额。第六章贷款担保和抵押物保险第十五条贷款可以采取保证、 具有强制执行效力的合同公证。合同各方应当认真履行，任何一方不得擅自变更和解除。合同的变更和解除应当依法进行并签订相关协议。第二十九条借款人偿还全部贷款本息后 ...
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秩序的行为，劝阻、制止无效的，及时报告当地公安机关。各物业管理企业在履行维护物业管理区域公共秩序职责时，对于进行非正常活动者，不得采用强制搜身、拘禁等 收费管理细则》规定执行；受托代收代缴水电气使用费的，应当与相关主体协议约定相关事项。物业管理企业不得以业主、使用人未缴纳水、电、气费用或物业服务费用 ...
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储存余额的，应当提供下列证明：(一)购买自有住房的，提供符合法律规定的购房合同或协议；建造自有住房的，提供规划、土地管理部门批准的文件；大修自有 管理中心应当对单位缴存和使用住房公积金的情况进行监督检查，并督促单位按时履行下列义务：(一)住房公积金的缴存登记或者变更、注销缴存登记；(二)住房公积金帐户 ...
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后，由贷款银行代其支付其余购房款，将其所购预售商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保设定抵押的，登记部门予以办理抵押登记。申请登记的抵押人与商品房预售合同中的 ：买卖房屋转移登记的，填写房屋买卖合同中的房屋单价。其他转移登记不填。6、汇率：填写购房合同时的外汇牌价。7、契税额：填写缴纳契税总额。8、 ...
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，调整为"分局（局）核准时限：20个工作日"；出售自有住房后1年内按市场价重新购房的纳税人申请减免个人所得税、外商投资企业和外国企业购买国产设备投资抵免企业所得税、 凡原已贴花的部分不再贴花。企业改制前签订但尚未履行完的各类应税合同，改制后内容不变继续履行的，不再贴花。企业因改制签订的产权转移书据免予 ...
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用于买房的定金及预收款。定金是为了使签订合同的甲乙双方履行经济合同，根据有关规定由购房单位在报告期交纳的押金。预收款是甲乙双方签订购销房屋合同后 使用，但已签订预售合同的正在建设的商品房屋面积。报告期预售又在报告期转正式或协议销售的商品房屋的面积应列入实际销售面积，同时统计为销售收入。(3)空置面积： ...
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，由受托人按《委托贷款通知单》发放贷款，以转账方式将资金划转到售房单位专户、购房合同指定的售房和建房单位账户或借款人指定的其他帐户中。第五章贷款的偿还第 ％）。第二十六条有价证券兑现日期先于债务履行期的，质权人可以与出质人协议在债务履行期届满前兑现，并将兑现价款用于提前清偿所担保的债权。第二十七条质权 ...
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5.在房屋租售合同签订时，购房│1│符合1.0,基本符合0.5,不符合0┃┃│人或承租人与物业管理企业签订││┃┃│前期物业管理服务协议，双方责││┃┃│权利明确││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│6.建立维修基金 ...
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的能力；（三）具有购买住房的合同、协议或建造、翻建、大修住房有关证明文件；（四）具有不低于所购住房全部价款的３０％作为购房的首期付款，或建造、翻建、 十九条借教人死亡或丧失民事行为能力，其财产合法继承人、监护人或受遗赠人如继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续，在未办妥变更 ...
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条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的 无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。第二十六条买受人 ...
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