过户手续，现场填写标准样本的《克拉玛依市巳购公有住房和经济适用住房上市转让合同》及申请审批表，并如实申报成交价格。成交价格由双方协商议定，市房产 变更后的房屋所有权证书向市土地管理部门申请土地使用权变更登记手续。购房者缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。第 ...
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转让房地产，双方当事人应当持有关证件到房地产交易主管部门申请登记，经审核后，签订房地产买卖、交换和赠与契约，办理立契审核手续。第十三条下列行为，视同房地产转让 共有人书面同意的；（八）商品房未办理预售审批手续的；（九）其他法律法规规定禁止权属转移的。第十五条房屋产权转移，其相关土地使用权同时转移。同一 ...
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享有依法处分权，产权证书真实有效，共有财产已征得其他共有人书面同意，如对财产权属有异议，应办理公证；（三）抵押物未出租、出售、转让、赠与、托管或者先行 之日起生效：（一）以土地使用权抵押的，在核发土地使用权证书的土地管理机构登记；（二）以城市房屋和其他建筑物抵押的，在县级以上人民政府规定的部门登记；（ ...
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合同约定面积，大于部分不超过百分之一的，由预购人按照合同约定的价格补交房价款；大于部分超过百分之一的，产权归预购人所有，预购人并可以不支付该部分的房 第三十九条转让、抵押房地产或者租赁房屋，按照本条例规定应当办理登记或者备案手续而未办理的，由负责登记或者备案的机关责令限期办理。第四十条违反本条例规定， ...
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必须事先征得产权人的同意，按规定签订租赁合同，并到房屋所在地的房地产管理机关登记备案。租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还给出租人。承租人愿意继续租赁，出租人 病危、死亡或者继承、接受境外亲友的遗产、遗赠、赠与以及处分境外财产急需出境的，有关部门应当优先及时办理有关手续。归侨、侨眷将其在境外的财产调入 ...
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合同约定面积，大于部分不超过百分之一的，由预购人按照合同约定的价格补交房价款；大于部分超过百分之一的，产权归预购人所有，预购人并可以不支付该部分的 三十九条 转让、抵押房地产或者租赁房屋，按照本条例规定应当办理登记或者备案手续而未办理的，由负责登记或者备案的机关责令限期办理。第四十条 违反本条例规定， ...
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持土地使用证和地上建筑物、其他附着物的合法产权证明及当事人双方签订的租赁合同，到土地所在地的市、县土地管理部门登记，领取《土地出租许可证》。(三)划拨 抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照规定由市、县地方人民政府房产管理部门和土地管理部门分别办理房产、土地变更登记和过户手续。第二十三条 ...
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《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款行和抵押人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的 如下条款： 第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。 第二条以房地产设定抵押的产权情况１．房地产座落２．地号３．土地面积４．土地使用年限５．土地来源６ ...
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合同约定面积，大于部分不超过百分之一的，由预购人按照合同约定的价格补交房价款；大于部分超过百分之一的，产权归预购人所有，预购人并可以不支付该部分的房 第三十九条转让、抵押房地产或者租赁房屋，按照本条例规定应当办理登记或者备案手续而未办理的，由负责登记或者备案的机关责令限期办理。第四十条违反本条例规定， ...
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内，持抵押合同、有关批准文件及以下文件向市房地局办理抵押登记： （一）以土地使用权作抵押的，持建设用地规划许可证和土地使用证； （二）以房屋作抵押的， 检查由抵押人占管的抵押物。 第三十三条 抵押人未征得抵押权人书面同意，不得擅自将抵押物出租、变卖、赠与。抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知抵押权 ...
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