第二条本办法所称农村宅基地，是指农村居民依法取得用以建设住宅的农村集体土地，包括房屋、厨房、厕所等设施用地及庭院用地。第三条本办法适用本市行政区域 的农村村民，经本村村民委员会同意，可以购买本集体经济组织内他人合法建造的多余的房屋。买卖双方应当在合同生效后三十天内向县(市)人民政府国土资源部门办理土地 ...
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不包括外租部分。(5)实际销售额：指报告期内出售房屋的总收入 (即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价)。该指标与实际销售面积同口径，包括正式交付 。②经营成本：指企业从事主要业务活动而发生的成本。房地产开发企业成本包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本、代建工程结算成本、出租产品 ...
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；其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。下列转移方式，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：（一）以土地、房屋权属抵债或者作价投资、入股 法律、行政法规的规定执行。第十四条对在《条例》实施之前签订土地、房屋权属转移合同的，契税征收办法按照原有关于契税的政策规定执行。第十五条本 ...
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）土地使用权转让（农村集体土地承包经营权的转移除外），包括土地使用权的出售、赠与和交换。本办法所称转移房屋权属是指下列行为：（一）房屋买卖；（二） 。第十条纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当在签订土地、房屋权属转移合同之日起１０日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理减征或者免征契税手续。第十一 ...
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买卖双方必须按《中华人民共和国经济合同法》的规定，签订房产买卖合同。５、享受补贴或优惠价购买、建造的房屋，必须在“房产执照”的产权来源栏内由房产交易管理 根据房屋所在地区、环境的不同，按基本价格的２０－５０％上下浮动（根据城区土地级差加以区分）。住宅最高不得上浮３０％。临街营业用房最高不得上浮５０％。 ...
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管房单位收取的租金，实行专款专用。 第十二条 承租人有下列情况之一者，出租人有权提前解除合同： １、擅自改变用途或转租的； ２、利用承租的房屋 或个人应凭房管部门核发的房屋所有权证，到所在市、县土地管理部门申请办理房屋宅基地使用权变更登记手续。 未办理上述手续的，其买卖关系无效。 第二十条 公有房屋的 ...
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部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理。 市和区县（自治县）价格、规划、土地、建设、市政、公安、工商、民政部门及其他有关行政管理部门按照各自职责，负责 业主人数按商品房买卖合同数计算，一个合同计为一个业主人数；对未出售的物业，建设单位计为一个业主人数。 第十八条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式 ...
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人民政府统一征用，国土管理部门组织实施。其他任何组织、单位或个人均不得直接征用农村集体土地，未经县级以上人民政府审查批准的用地协议一律无效。第六条市、区、县 的人员，确需安排宅基地的。出租房屋的，不得再申请宅基地；出卖房屋的，应当将宅基地退还集体，注销宅基地使用证书；买卖屋的农户符合申请宅基地条件的， ...
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登记核准2、酒类广告发布审批3、汽车(除小轿车)定点经营审核4、企业自制合同文本核准(改备案)5、店堂内广告发布核准(改备案)6、商品交易市场摊位招商 建设项目用地审核(四)保留的备案事项(2项)1、集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议备案2、滨江区存量土地用于区属以下属行政划拨方式供地的非农建设项目用地 ...
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的房产转让，须交验房产共有人、承租人或补贴售房单位的证明；(五)购买属于在集体土地上的城镇房产，须交验当地乡、镇人民政府批准的文件；(六)单位公有房产 并由预售人承担违约责任。预购人未按照前款规定解除预售合同的，应当由房屋有建工程受让人继续履行预售合同。” 二十三、原“第三章罚则”变为“第五章罚则”。 ...
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