、文明服务原则。二、房屋及共用设施设备的维修和管理２４小时受理住户报修；建立维修服务回访制度，有回访记录。房屋及设备小修和电梯、供水供电设施、共用电视天线的 杂物；及时清扫积水和积雪；及时组织清理乱堆放物品、乱张贴的宣传品。四、保安服务２４小时有专人值守；进行日常巡视；涉及人身安全处，高有明显标志并有 ...
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煤尘或者其他有毒有害气体的浓度超过国家安全标准或者行业安全标准的，煤矿擅自开采保安煤柱的，或者采用危及相邻煤矿生产安全的决水、爆破、贯通巷道等危险 及时播送火灾警报，引导人员安全疏散。第二十一条集贸市场的经营管理者要制定防火管理制度，设立专职消防安全员，保证防火设施齐备有效；必须保证消防通道畅通，并 ...
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，或者通过招聘合同制消防人员担负执勤任务。经济条件相对落后的社区，要依托现有保安、联防等队伍，将消防与治安联防工作有机结合起来，实现一专多能，担负起 各项消防安全管理制度，完善社区消防档案；（四）督促指导物业管理单位、社区居委会定期开展社区消防安全检查，消除火灾隐患，受理群众举报，开展消防咨询服务；（ ...
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为使用人提供的公共卫生清洁、公共设施的维修、保养以及保安等，实行政府定价或政府指导价。为使用人提供的特约服务，除物价部门规定的统一收费标准外，经营者自行定价。 、限期改正或要求赔偿损失：（一）对物业维修养护不及时的；（二）管理制度不健全、管理混乱的；（三）擅自扩大收费范围，提高收费标准的；（四）擅自将 ...
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(以下简称管委会)或物业所有人的委托，以签订合同的方式对住宅小区内的物业实施管理和服务的活动。第三条新建住宅小区必须按本办法的规定统一实行物业管理。 ，由管委会制止，并责令其限期改正：(一)物业维修养护不及时的；(二)管理制度不健全、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)擅自将管理 ...
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接受物业管理公司的委托，承担住宅区的机电设施、清洁卫生、园林绿化、维修工程、保安服务等专项维修养护管理业务的机构。第三条《条例》所称入住，是指入住人收到书面入住 三）改变专用房屋的用途，未按规定出租经营的；（四）管理制度不健全、管理混乱，对住宅区的房屋管理、维修、养护不善的。第五十九条对无故不缴交管理 ...
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定价。为住户提供的公共卫生清洁、公共设施的维修、保养以及保安等，实行政府定价或政府指导价。为住户提供的特约服务，除物价部门规定收费标准的外，可自行定价。住宅小区 限期改正，或要求赔偿损失：（一）对物业维修养护不及时的；（二）管理制度不健全、管理混乱的；（三）擅自扩大收费范围，提高收费标准的；（四）擅自 ...
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的义务是：（一）执行业主大会和业主委员会的有关决议、决定；（二）遵守业主公约；（三）遵守有关物业管理的制度、规定；（四）按时交付分摊的物业管理、维修等费用 养护；（二）共用部位、共用设备、公共设施的使用管理、维修和更新；（三）保洁服务（四）保安服务（五）绿化管理（六）物业维修、更新费用的帐务管理；（七 ...
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的义务是：（一）执行业主大会和业主委员会的有关决议、决定；（二）遵守业主公约；（三）遵守有关物业管理的制度、规定；（四）按时交付分摊的物业管理、维修等费用 ；（二）共用部位、共用设备、公共设施的使用管理、维修和更新；（三）保洁服务；（四）保安服务；（五）绿化管理；（六）物业维修、更新费用的帐务管理； ...
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对库（室）环境卫生、温湿程序和安全保安等项要求；进一步建立健全档案管理制度，严格人档质量审查和档案查阅管理手续；房屋登记人档率达到100%，并达到 风尚，力争到2001年底前各地区有60%以上的市县产权市场管理部门被当地政府或上级行业主管部门授予文明服务窗口或文明单位先进称号。三、主要措施1、落实责任 ...
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